馬灣珀麗灣兩房507萬沽呎價1萬有找外區客睇中兩點入市

2024-08-06 14:08來源：新房網

　　二手市場疲弱，馬灣珀麗灣有業主新近以507萬元沽出兩房，單位于17年間升值1.2倍。至于新買家為外區客，因睇中單位鄰近碼頭，以及外望開揚內園景決定入市。

　　美聯物業分行首席高級營業經理胡國源表示，是次成交為馬灣珀麗灣9座高層H室，實用面積537平方呎，屬兩房間隔。據悉，單位早前以538萬元放售，經雙方議價后，新近以507萬元沽出，呎價9441元。

　　持貨17年終帳賺277萬

　　至于，新買家為外區客，因鐘情單位鄰近碼頭，且單位望開揚內園景，空間感十足，決定入市。參考同類成交單位為9座高層H室，實用面積相同，較今次成交單位低2層，于2023年12月以516萬元沽出，反映同類單位造價較8個月前賣平9萬元。

　　據知，原業主2007年以230萬元購入單位，持貨17年，是次轉手賬面獲利約277萬元，單位期內升值1.2倍。

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