樓市走勢(shì)不明朗,業(yè)主放售大額甲廈物業(yè)。 宏基資本發(fā)展的黃竹坑甲級(jí)寫(xiě)字樓黃竹坑道23號(hào)宏基匯,該甲廈于2021年落成并于2023年4月推出市場(chǎng)發(fā)售,惟項(xiàng)目業(yè)主今日委托代理放售一籃子商業(yè)單位。 項(xiàng)目公開(kāi)招募意向書(shū),截止日期為2024年8月30日(星期五) 中午12時(shí)正。
世邦魏理仕表示,是次出售項(xiàng)目為港島南全新甲級(jí)地標(biāo)式商廈,由宏基資本發(fā)展并于2021年落成,樓高27層。 項(xiàng)目地下至1樓為入口大堂,2至5樓作零售用途,6至29樓則為寫(xiě)字樓用途。 物業(yè)每層樓高約4.75米。 另外,大廈提供3部載客電梯及1部消防電梯,同時(shí)地庫(kù)設(shè)備三層停車(chē)場(chǎng)。
可作自用及長(zhǎng)線投資用途
世邦魏理仕香港資本市場(chǎng)及私募投資部資深董事鮑玨鍵表示,是次放售的樓面分布于宏基匯各樓層,單位面積由分層單位約747平方呎,至全層樓面約6187平方呎,其中更包括物業(yè)的最高四層,總建筑面積達(dá)63687平方呎。 是次出售物業(yè)更配備28個(gè)私家車(chē)位及4個(gè)電單車(chē)位。
另指,宏基匯為區(qū)內(nèi)高規(guī)格寫(xiě)字樓及商業(yè)項(xiàng)目,早前拆售的樓層成交價(jià)已達(dá)每呎13000元。
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