西營(yíng)盤(pán)翰林峰銀主盤(pán)686萬(wàn)拍出 4客爭(zhēng)奪搶高36萬(wàn)元 開(kāi)放式間隔外望海景

　　近日拍賣(mài)場(chǎng)上有不少私樓及豪宅物業(yè)拍賣(mài)，環(huán)亞物業(yè)拍賣(mài)昨日售出5項(xiàng)物業(yè)，其中有3個(gè)為銀主盤(pán)。 當(dāng)中西營(yíng)盤(pán)翰林峰一伙開(kāi)放式單位以686萬(wàn)元沽出，呎價(jià)約20.788元。 單位最新成交價(jià)較5年前買(mǎi)入價(jià)勁蝕404萬(wàn)元，大幅貶值約37%。

　　上述單位為翰林峰2座高層A室，實(shí)用面積約330平方呎，開(kāi)放式間隔連露臺(tái)，外望海景。 圖片可見(jiàn)單位裝修新凈企理。 單位原先開(kāi)價(jià)650萬(wàn)元推拍，最終吸引4組客爭(zhēng)購(gòu)并以686萬(wàn)元沽出，折合呎價(jià)約20788元。

　　資料顯示，該單位原業(yè)主于2019年初以約1090萬(wàn)元買(mǎi)入，呎價(jià)高達(dá)3.3萬(wàn)元，現(xiàn)賬面大幅貶值約404萬(wàn)元，跌幅約37%。

　　5客爭(zhēng)帝豪閣銀主盤(pán) 1540萬(wàn)拍出

　　忠誠(chéng)拍賣(mài)行昨日亦舉行物業(yè)拍賣(mài)，推出29項(xiàng)物業(yè)拍賣(mài)，即場(chǎng)錄3宗成交，最矚目為西半山帝豪閣銀主盤(pán)，獲5組客搶貴20.3%，以1540萬(wàn)成交。

　　上述帝豪閣C座低層4室銀主盤(pán)，面積1027方呎，屬3房戶，銀主開(kāi)價(jià)1280萬(wàn)推拍，吸引5組客出價(jià)競(jìng)投，最終搶貴260萬(wàn)或約20.3%，以1540萬(wàn)獲用家搶贏，呎價(jià)約14995元。

　　另外，灣仔東方大廈高層D室業(yè)主盤(pán)，面積409方呎，開(kāi)價(jià)320萬(wàn)推拍，吸引4組客出價(jià)，搶高60萬(wàn)或約18.8%，以380萬(wàn)拍出，呎價(jià)約9291元。

　　至于屯門(mén)田景邨田翠樓11座中層8室銀主盤(pán)，獲2組客出價(jià)，最后搶高27萬(wàn)，以125萬(wàn)拍出，呎價(jià)僅3247元。