荃灣西半新盤兩房698萬沽創(chuàng)同類二手新低一手買罕見賺25萬走

2025-01-17 14:12來源：新房網(wǎng)

　　近年樓市大幅回調(diào)，不過部分市區(qū)半新盤罕有錄得獲利個(gè)案。荃灣西全. 城滙一伙兩房單位最新以698萬元沽出，呎價(jià)16120元，屬屋苑同類二手價(jià)首次跌穿700萬元。原業(yè)主于2017年一手買入單位，賬面罕見獲利25萬元，單位輕微升值4%。

　　美聯(lián)物業(yè)分行助理聯(lián)席董事姚偉明表示，該單位為全. 城滙5座高層B室，實(shí)用面積433平方呎，屬兩房連開放式廚房設(shè)計(jì)。單位叫價(jià)700萬元，放盤僅一周即獲新買家洽購。據(jù)悉，新買家為外區(qū)上車客，睇樓多月，鐘情屋苑位置交通方便，最終議價(jià)2萬元以698萬元承接，折合呎價(jià)約16120元。

　　同類二手價(jià)首次失守700萬、一手買入微賺25萬

　　代理指，是次單位成交價(jià)屬屋苑兩房戶二手造價(jià)首次失守700萬元，料創(chuàng)屋苑同類二手價(jià)新低。

　　原業(yè)主于2017年以673萬元一手購入單位，持貨近8年，賬面成功獲利25萬元，單位期內(nèi)輕微升值3.7%。

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