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    單日10伙銀主盤拍出 低市價(jià)3至20%錄承接 5組客爭購港景峰極高層 低估價(jià)14%成交

    2025-01-17 15:06來源:新房網(wǎng)

      近期拍賣場不少銀主盤推出拍賣,吸引一眾用家及投資者前往「尋寶」,連帶拍賣行亦錄連環(huán)成交,昨日市場上舉行2場物業(yè)拍賣會(huì),單日拍出10個(gè)銀主盤物業(yè),均低市價(jià)約3%至20%成交; 當(dāng)中尖沙咀港景峰一個(gè)銀主盤以1590萬低估價(jià)約14%拍出,呎價(jià)約2.01萬。

      港景峰呎價(jià)約2.01萬

      昨日市場上有2場物業(yè)拍賣會(huì),合共推出40項(xiàng)物業(yè),包括住宅、商鋪及車位等即場合共拍出11項(xiàng)物業(yè),當(dāng)中有10項(xiàng)屬銀主盤。 最矚目為忠誠拍賣行昨拍出尖沙咀港景峰3座極高層B室銀主盤,面積約791方呎,銀主開價(jià)1280萬推拍,每口叫價(jià)10萬,獲5組客爭購,最后搶高310萬或約24%,以1590萬成交,對(duì)比銀行估價(jià)約1847萬,低出約14%,呎價(jià)約20101元。

      據(jù)代理相片顯示,單位廳大房大,開則四正,而且擁有露臺(tái),廚房具備足夠收納空間,洗手間設(shè)施亦相當(dāng)豪華; 而且單位室內(nèi)設(shè)有企理裝修,可享維港煙花景,屬屋苑優(yōu)質(zhì)單位。

      黃開基拍賣行昨日推出27項(xiàng)物業(yè)拍賣,該行發(fā)言人表示,昨日出席人數(shù)約180人,屬非常踴躍,即場拍出11項(xiàng)物業(yè),包括10個(gè)銀主盤,當(dāng)中香港仔海匯大廈低層戶,面積462方呎,銀主開價(jià)310萬推拍,獲多組客搶購,終以390萬拍出,呎價(jià)約8442元,屬低市價(jià)10%。

      而青衣邨宜業(yè)樓高層3號(hào)室銀主盤,面積381方呎,開價(jià)198萬(自由市場價(jià))推拍,獲搶高75萬或約38%,以273萬拍出,呎價(jià)約7165元。

      ■尖沙咀港景峰一個(gè)銀主盤以1590萬低估價(jià)約14%拍出。

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