6月深圳華僑城合同銷售金額20.5億元 無新增土地項目

　　7月17日消息，深圳華僑城股份有限公司（華僑城A，000069.SZ）發(fā)布2024年6月主要業(yè)務(wù)經(jīng)營情況公告。

　　6月，華僑城實現(xiàn)合同銷售面積12萬平方米，合同銷售金額20.5億元；該公司沒有新增土地項目。

　　1-6月，該公司累計實現(xiàn)合同銷售面積58.3萬平方米，同比減少46%；合同銷售金額97.6億元，同比減少57%。

　　旅游綜合業(yè)務(wù)方面，1-6月，華僑城旗下文旅企業(yè)合計接待游客3634萬人次。

　　華僑城此前表示，該公司將持續(xù)向市場推出優(yōu)質(zhì)旅游產(chǎn)品。上半年，北京瑪雅海灘水公園6月開業(yè)，為游客提供高品質(zhì)的游玩好去處。全新的深圳海景嘉途酒店于3月25日升級開業(yè)；深圳世界之窗慶祝開園30周年，推出無人機 煙花秀聯(lián)合演出，將現(xiàn)代科技元素與旅游業(yè)相融合，為廣大旅客帶來全新的體驗。

　　7月5日，華僑城發(fā)布2024年半年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計今年上半年凈利潤為負值。今年1-6月，華僑城預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損9億-12.5億元，上年同期虧損13.06億元，預(yù)計減虧31.09%-4.29%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤虧損10.4億-13.9億元，上年同期虧損13.9億元。

　　華僑城認為，報告期預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤為負的主要原因是其結(jié)轉(zhuǎn)項目毛利率同比有所下降，其他因素包括部分項目利息費用化增加和聯(lián)營公司虧損等。

　　華僑城7月2日在回答投資者提問的其在債務(wù)管理方面有哪些舉措時表示，該公司一直將保障現(xiàn)金流穩(wěn)定作為重要任務(wù)。目前公司經(jīng)營情況安全可控，也在采取多項積極債務(wù)管理舉措保障債務(wù)安全：一方面持續(xù)推進應(yīng)融盡融，充分利用房地產(chǎn)融資相關(guān)政策工具箱，拓寬融資渠道，做好長期限、低成本的融資儲備，為公司發(fā)展提供資金支持。另一方面強化債務(wù)風(fēng)險管控及債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，積極壓降高融資成本及低債務(wù)久期債務(wù)，減小償債壓力；按照“631”管理要求，牢守債務(wù)風(fēng)險底線。

　　華僑城表示，后續(xù)公司一是提升產(chǎn)品力，緊密圍繞客戶需求，適時優(yōu)化產(chǎn)品定位和設(shè)計方案，持續(xù)向市場推出優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。二是加大營銷去化力度，根據(jù)市場情況采取靈活的銷售策略，不斷創(chuàng)新營銷方式，在營銷推廣、渠道應(yīng)用等方面持續(xù)增強專業(yè)化能力，提升項目的銷售流速。三是強化對市場的研究，積極把握市場窗口機遇，加快推動去化。四是提高服務(wù)水平，提升客戶滿意度和到訪轉(zhuǎn)化率。

　　截至7月16日，華僑城A收于2.01元，漲幅0.50%。