泉州東海蝴蝶灣CAZ項目：打造城市會客廳的新標桿

　　在快速發展的現代城市中，基礎設施和商業配套的完善對城市的發展至關重要。東海蝴蝶灣CAZ項目正是泉州市在這一領域的重要動力。

　　項目概述

　　蝴蝶灣CAZ項目由泉州城建地產集團有限責任公司負責開發，該項目已完成備案并進入具體實施階段。項目坐落于晉江大橋旁，占地范圍廣闊，整體規劃用地面積約377畝，總建筑面積預計達到150萬平方米，項目總投資約為140億元。這樣的規模使得該項目在泉州市場的影響力與重要性不言而喻。

　　多元化的業態布局

　　一站式服務平臺

　　蝴蝶灣商務中心的設計理念兼具前瞻性與實用性，旨在創建一個一站式服務平臺。項目將包括企業總部、星級酒店、城市航站樓、商業綜合體、高品質住宅以及城市展廳等多種業態。這樣豐富的功能配置，不僅可以滿足不同類型客戶的需求，還能有效促進區域經濟發展。

　　“市井十洲城”的文化與商業融合

　　為了更好地體現地方特色和吸引游客，項目規劃以“市井十洲城”為主題，專注于打造文商旅街區。這里將匯聚泉州本地的潮牌產品、傳統制造業以及非遺匠人的藝術作品，形成獨特的“一縣一品”模式。此外，項目還將整合本地飲食文化與“一帶一路”倡議下的異域美食，結合傳統文化的演繹，以此創造出一個多元文化交流的窗口。

　　項目進展及現狀

　　目前，蝴蝶灣CAZ項目內已有多個地塊的開發工作在有序進行。其中，尚未推出的地塊包含：

　　城建水墨觀海(3個地塊)：該項目主要包括高品質住宅、商務辦公及商業零售等多種業態，一期住宅地塊已經售罄，二期正在建設中。

　　市井十洲城文商旅項目(3個地塊)：泉州城建集團在4月26日成功競得豐2023-37號和38號地塊，總建筑面積超13萬平方米。6月5日，集團繼續獲得豐2024-34號地塊，目前這三個地塊一體化打造的“市井十洲城”文商旅項目已完成備案，項目即將動工。

　　合作與發展潛力

　　據悉，泉州城建集團將與萬科合作，共同開發東海中央活力區的市井十洲城商業街區。這樣的合作不僅顯示了項目的重要性，更是對其未來發展的良好保障。項目將兼顧歷史文化、商業價值與人文魅力，致力于打造泉州的新城市會客廳。

　　新地塊動態

　　針對豐2024-3號地塊，泉州城建地產集團與福建省五建建設集團有限公司于8月2日聯合以10.91億元的價格競拍成功。該地塊占地36.5畝，規劃建設包括2萬平方米的商業、5.9萬平方米的辦公空間及3.4萬平方米的星級酒店，擬打造高端社區商業街區，以及空中休閑運動場所和博物館文創空間等。

　　結語

　　總體來看，東海蝴蝶灣CAZ項目是泉州市乃至整個福建省的重要發展項目，其多元化的業態布局和文化理念的融入，將為未來的城市生活提供更多可能性。項目的成功實施不僅能滿足城市居民的生活需求，還將推動區域經濟的發展，提升城市的整體形象，最終實現泉州成為現代化城市的目標。

　　通過以上對東海蝴蝶灣CAZ項目的分析，可以看出其在城市發展中的巨大潛力與價值，期待未來能夠為泉州帶來更多的機遇與挑戰。