南沙區(qū)舊改飛速推進(jìn)：實(shí)現(xiàn)生活與經(jīng)濟(jì)雙重升級(jí)

　　南沙區(qū)項(xiàng)目進(jìn)入了關(guān)鍵階段。這一更好的生活條件，也為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。本文將對(duì)南沙區(qū)各大村莊的舊改進(jìn)展進(jìn)行深入分析，突顯出在這一過程中所帶來的變化。

　　一、南橫村舊改提速：招標(biāo)公告發(fā)布

　　不久前，廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布了《南橫村改造項(xiàng)目安置房建設(shè)(首開區(qū))勘察設(shè)計(jì)施工總承包》的招標(biāo)公告。這一公告標(biāo)志著南橫村的舊改項(xiàng)目正式進(jìn)入招標(biāo)階段，具體情況如下：

　　項(xiàng)目基本信息：招標(biāo)文件顯示，南橫村的首開區(qū)建設(shè)包括設(shè)計(jì)和施工，計(jì)劃工期為1095天，預(yù)計(jì)于2027年9月15日完成，這為項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

　　重大角色分配：南投地產(chǎn)將承擔(dān)項(xiàng)目的核心環(huán)節(jié)，包括征收、補(bǔ)償及安置工作，確保居民的切身利益得到保障。

　　項(xiàng)目模式分析：改造后交由政府收儲(chǔ)，并通過招拍市場(chǎng)進(jìn)行出讓的“做地模式”大大降低了舊改過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

　　居民支持情況：值得注意的是，上個(gè)月南橫村已成功完成表決，超過七成的居民支持該項(xiàng)目，符合“雙2/3”原則，這為后續(xù)的舊改工作打下了良好基礎(chǔ)。

　　工程投資和規(guī)模

　　南橫村的改造項(xiàng)目總投資達(dá)到53.25億元，涉及面積達(dá)78.30萬(wàn)平方米。工程內(nèi)容包括：

　　拆遷總建筑面積：37.79萬(wàn)平方米。

　　復(fù)建安置建筑面積：59.94萬(wàn)平方米。

　　市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施：10.48萬(wàn)平方米。

　　商業(yè)設(shè)施面積：23.50萬(wàn)平方米。

　　這些工程的順利推進(jìn)將極大改善南橫村的教育、醫(yī)療及商業(yè)配套，提高居民的生活便利性。

　　位置優(yōu)勢(shì)

　　南橫村位于南沙灣板塊，周邊擁有南沙資訊園和南沙婦幼保健院等配套設(shè)施，同時(shí)地鐵4號(hào)線南橫站直通琶洲，方便居民的出行。此外，項(xiàng)目三面臨水，不僅有獅子洋的美麗景觀，還有南沙天后宮和黃山魯森林公園，為居民提供了良好的生活環(huán)境。

　　二、南沙區(qū)舊改全力推進(jìn)：眾多村莊集中發(fā)力

　　隨著南沙區(qū)舊改步伐的加快，多個(gè)村莊的改造項(xiàng)目相繼啟動(dòng)。其中，大井村的進(jìn)展最為迅速，其次是南橫村以及其他幾個(gè)村莊。以下是各個(gè)村莊的現(xiàn)狀與進(jìn)展：

　　大井村：作為進(jìn)度最快的村莊，大井村的舊改項(xiàng)目自2022年底以來已初步完成，融資區(qū)的南沙十里方圓一期已達(dá)到準(zhǔn)現(xiàn)樓狀態(tài)。目前，正在進(jìn)行第二期工程的微改造，旨在保護(hù)和提升村落原貌。

　　南橫村：已完成表決，順利進(jìn)入招標(biāo)階段，后續(xù)的工作也在加快推進(jìn)中。

　　其他村莊：禁園村、鹿頸村、塘坑村、大涌村及東井村的舊改項(xiàng)目均已通過備案，預(yù)計(jì)將在2028年至2035年間陸續(xù)實(shí)施。

　　舊改的意義

　　南沙區(qū)的舊改不僅關(guān)乎基礎(chǔ)設(shè)施的更新，更在于城市功能的提升與經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型。

　　居住環(huán)境的改善：拆除老舊建筑后，配套設(shè)施的增加將顯著提高居民的生活質(zhì)量，滿足他們對(duì)教育、醫(yī)療和購(gòu)物的基本需求。

　　土地利用效率的提升：舊改項(xiàng)目通過重新規(guī)劃土地用途，促進(jìn)土地資源的合理配置，提高整體土地使用效率，將推動(dòng)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展：城市的更新不僅優(yōu)化了人居環(huán)境，還帶動(dòng)了村莊經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的復(fù)蘇，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了新的就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　未來展望

　　隨著南沙區(qū)舊改的全面推進(jìn)，未來將會(huì)看到一個(gè)更具活力和吸引力的社區(qū)環(huán)境。在參與居民的積極配合下，舊改將逐漸實(shí)現(xiàn)從“量變”到“質(zhì)變”的飛躍。對(duì)于這些即將實(shí)施的項(xiàng)目，您最期待哪個(gè)村莊的改造呢?

　　通過上述探討，我們可以清晰地看到，南沙區(qū)各大村莊的舊改項(xiàng)目正以驚人的速度推進(jìn)，不僅在基本設(shè)施上實(shí)現(xiàn)了突破，同時(shí)為未來的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。期待各項(xiàng)工作的順利開展，讓南沙區(qū)煥發(fā)出新的生機(jī)與活力!