舒適堡陸毅強連沽2伙蟹貨之王套現12年勁蝕過千萬貶值4成

　　連鎖健身美容集團舒適堡PHYSICAL于今年9月突然結業，其創辦人陸毅強近期陸續低調放售持有物業。 陸毅強夫婦最新以蝕讓價沽貨，涉及為銅鑼灣蟹貨之王曦巰2伙一房單位，共套現1390萬元，呎價16822元至17436元。

　　據悉，陸氏于2012年斥資8000萬元購入曦峇6伙單位，是次拆售當中2伙，賬面共蝕讓超過1000萬元，每伙均大幅貶值超過4成。

　　市場消息指，舒適堡PHYSICAL創辦人陸毅強最新沽出2伙銅鑼灣曦巋單位，套現1390萬元。 涉及的單位包括高層E室，實用面積390平方呎，一房間隔，最新以680萬元沽出，折合呎價17436元。 圖片可見，單位裝修新凈企理。

　　另一伙則為高層C室，實用面積428平方呎，一房連儲物室間隔，成交價720萬元、折合呎價16822元。

　　持貨12年賬面共蝕過千萬、每伙貶值4成

　　資料顯示，登記的業主為ALPHA SUN LIMITED 雅訊有限公司，公司董事包括陸毅強及其妻子何玉華。

　　陸毅強夫婦于2012年買入上述2伙單位，買入價分別為1141.4萬元及1266.4萬元，按最新成交價計算，單位賬面分別蝕讓461萬元及546萬元，而蝕幅則為40%及43%。 即夫婦二人持貨12年，是次沽貨賬面合共蝕讓約1007萬元，單位均貶值超過4成。

　　2012年大手買入6伙

　　銅鑼灣曦巒不時出現蝕讓成交，故被稱為蟹貨之王據悉，除上述單位外，陸毅強夫婦于當年曾大手購入6伙單位，斥資8000萬元，料將陸續拆售。