富豪買家頻掃貨帶動豪宅成交 今年香港豪宅價格將跑贏中小型住宅

　　近期香港新盤整體買賣雖然稍為放緩，但大額成交不絕，尤其是銀碼逾5000萬豪宅成交頻現，信和與中電集團合作發展的何文田超級豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS銷情更可見一斑，田兆源表示，香港推出政策吸引家族辦公室落戶香港，已見成效，并帶動豪宅成交交投，由于豪宅供應仍然緊絀，今年樓價將跑贏中小型住宅，將錄得升幅。

　　ST. GEORGE'S MANSIONS上半年銷售成績相當不俗，項目今年至今暫售出13伙，套現超過10億，當中共有6伙占近50%為近一個月售出，今年最大宗成交為5月售出的3座17樓A室，面積2087方呎，為4房連雙套房間隔， 單位連1個車位以9568.77萬售出，呎價45849元亦是今年項目最高，另近一個月售出的6伙中，亦有2伙分別位于2座12樓B室及3座16樓A室成交價在9,000萬以上。

　　田兆源表示，近期新盤豪宅成交表現相當亮麗，旗下ST. GEORGE'S MANSIONS交投不俗，豪宅交投旺，除當地及內地富豪買家外，政府去年推出多項措施吸引家族辦公室到港，已見一定成效，亦有家族辦公室入市豪宅新盤。

　　田兆源續稱，ST. GEORGE'S MANSIONS銷情增加，其中原因為項目已屬現樓，加上項目開則及設計獨特，項目位處何文田加道理道，過往甚少豪宅新盤推售，能吸引香港及內地富豪買家入市，整個項目亦僅提供175伙，供應不算多。

　　ST. GEORGE'S MANSIONS面向加多利山，田兆源表示，項目樓層較加多利山現時物業為高，單位采用橫廳設計，能盡享加多利山一帶景致，大廈外墻采用歐洲天然石材為材料，配搭混合鋁質窗框注入紐約都會大宅氣派，散發精致而低調的奢華，設計與周邊傳統建筑和自然環境融合，以延續加多利山的歷史文脈。

　　整個項目迄今已累售54伙，套現逾56億，當中吸引8組大手客購入單位，其中最大手購入位于1及2座共5伙3房及4房大戶，共涉資逾4.7億。

　　項目設有5伙特色戶，亦全部售出，成交價最高為2座23樓頂層A室，面積3695方呎，為5套房設計，附設面積達3301方呎天臺，單位連同3個車位以2.6億售出，呎價70,365元; 至于呎價最高為1座23樓頂層A室，面積3330方呎，為4套房設計，附設有2933方呎天臺，單位連3個車位以2.38億售出，呎價高見71,471元。