7月重點15城新房住宅共計成交52447套 環比增長14.57%

　　根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年第29周（7月15日~21日），重點15城新建商品住宅成交量為15279套，環比微升0.49%，同比下降4.03%。從累計成交來看，截至21日，7月重點15城新建商品住宅成交52447套，較上月同期上升14.57%，較去年同期上升7.87%。

　　第29周監測重點城市中，6城新房成交量環比上升，深圳成交量與上周持平，其余9城環比下跌。

　　其中，上海第29周新房成交3755套，環比上漲59.65%領先，當前上海新房市場中高端住宅的需求依然旺盛，拉動整體表現不俗；北京、深圳當周新房成交熱度并不及上海，成交量分別較上周下降22.93%、持平。溫州、寧波、鄭州、蘇州、無錫5城新房成交熱度均有所上升，第29周成交量環比漲幅均超10%。另外，有杭州、南京、成都、武漢等8城新房成交量環比呈現“二連降”，短期成交動力略顯不足。

　　第29周新房市場熱度趨穩，成交量穩中趨升，但遠不及6月底的第26周成交量；累計指標延續上周趨勢，累計同環比持續為正。近日市場上利好消息頻出，允許有關城市取消或調減住房限購政策、改革商品房預售制度等，傳遞出各地購房政策仍有調松空間的信號；央行再降息LPR下調10BP，低利率意味著購房者貸款的成本更低，將會刺激更多購房需求釋放，預計積極效應將逐步體現在成交端。

　　（注：重點15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟南、寧波、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%；數據均為網簽數據，下同；數據僅供參考）