天津武清商務(wù)區(qū)再添新項(xiàng)目 第四期產(chǎn)品規(guī)劃公示

　　近期，紅橋和武清各有一個項(xiàng)目公示了規(guī)劃。一個是山西建投的紅橋西于莊6#地塊，另一個則是雍和置業(yè)的武清商務(wù)區(qū)地塊。武清商務(wù)區(qū)地塊津武（掛）2023-011號地塊，由雍和置業(yè)底價(jià)5.59億元摘得，折合樓面地價(jià)為6260元/㎡。該地塊出讓土地面積5.0萬㎡，地上建筑面積8.9萬㎡。

　　該地塊共分為四期，7月24日公示的是第四期產(chǎn)品規(guī)劃，此前一期、二期、三期信息已經(jīng)公示。項(xiàng)目1-4期地上住宅總建筑面積88279.71㎡，總戶數(shù)704戶，戶均面積約125㎡。

　　該項(xiàng)目為架空層社區(qū)，社區(qū)外圍樓棟均規(guī)劃有架空層，停車位、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、配套公建等均位于架空層內(nèi)。

　　規(guī)劃顯示，一、二期為6F、7F到頂?shù)难蠓亢?0F頂?shù)男「邔印?#-6#、9#-11#以及12#部分單元，一樓帶小院。

　　其中，一期規(guī)劃戶數(shù)272戶，設(shè)機(jī)動停車位369，其中地上17個，架空平臺352個，車位配比達(dá)1:1.36。

　　二期規(guī)劃戶數(shù)164個，戶均136㎡，設(shè)機(jī)動車位426，其中地上16個，架空平臺210個，地下200個，車位配比達(dá)1:2.6。

　　三期規(guī)劃戶數(shù)232個，戶均120㎡，設(shè)機(jī)動車位370，其中地上10個，架空平臺175個，地下185個，車位配比達(dá)1:1.59。

　　四期規(guī)劃戶數(shù)36個，戶均125㎡，設(shè)機(jī)動車位39，其中架空平臺20個，地下19個。