房地產契稅優(yōu)惠政策實施首月 116.9億元減稅紅利助力市場回暖

　　2024年12月1日起，國家稅務總局正式實施了房地產交易契稅優(yōu)惠等稅收減免新政策，旨在通過稅收優(yōu)惠措施進一步刺激房地產市場的發(fā)展。根據最新發(fā)布的數(shù)據顯示，政策實施首月，房地產市場迎來了積極的反響，減稅紅利持續(xù)釋放，有力促進了市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　數(shù)據顯示，2024年12月到2025年1月，全國購房家庭在享受契稅優(yōu)惠政策后，新增減免稅款高達116.9億元。這一巨額減免稅款的釋放，為購房者減輕了不小的負擔，尤其是在一線城市和部分熱點二線城市，購房需求有所增加，市場成交活躍度明顯提升。

　　該項新政策的核心內容是對購房家庭實施契稅減免，尤其針對首套房和改善性住房的購買者給予了更為寬松的優(yōu)惠條件。對于首套房，契稅優(yōu)惠大大降低了購房門檻，使得許多首次置業(yè)的家庭能夠通過減稅獲得更多的購房資金，進而增強了購房信心。與此同時，政策也對二手房交易產生了一定的推動作用，部分已經處于改善型需求的家庭，選擇在政策優(yōu)惠期內提前完成置換，進一步促進了市場的活躍度。

　　此外，這項政策還在一定程度上緩解了房地產市場的庫存壓力，特別是在一些庫存較大的城市，通過稅收優(yōu)惠吸引了更多購房者，從而推動了市場的去化速度。在一些區(qū)域，尤其是三四線城市，契稅優(yōu)惠成為吸引購房者的重要因素，市場需求得到了有效的釋放。

　　值得注意的是，雖然這項政策實施的短期效果已顯現(xiàn)，但長遠來看，房地產市場能否持續(xù)保持活躍，仍然取決于多方面因素的綜合作用，包括經濟環(huán)境、購房者信心和貸款政策等。因此，稅收優(yōu)惠政策的持續(xù)執(zhí)行，可能會在未來幾個月內繼續(xù)為市場注入動力，但政策能否帶來持久的穩(wěn)定，還需要更多時間來檢驗。

　　總體而言，房地產交易契稅優(yōu)惠政策的實施不僅為購房家庭減輕了稅負，激發(fā)了市場需求，也進一步為房地產市場的平穩(wěn)運行提供了有力支撐。隨著政策效應的持續(xù)顯現(xiàn)，預計未來幾個月內，房地產市場將繼續(xù)得到稅收政策的積極推動，保持平穩(wěn)向好的發(fā)展趨勢。