房地產市場穩步回暖 “白名單”融資支持持續推進

　　2月5日，房地產融資協調機制工作專班相關負責人透露，截至2024年底，全國范圍內“白名單”項目貸款審批通過金額已突破5萬億元，全年共實現373萬套住房順利交付，圓滿完成年度目標。這一成果不僅保障了購房者的合法權益，也在一定程度上增強了市場信心，為房地產行業逐步企穩創造了有利條件。

　　在保交房工作中，萬科的項目表現尤為突出。據工作專班掌握的數據顯示，2024年萬科累計交付住房超過18萬套，全面達成保交房目標。目前，全國各地的房地產融資協調機制工作專班正密切關注萬科項目的建設情況，整體進展平穩有序。“白名單”制度的實施，為萬科等房企的項目建設提供了穩固的資金支持，確保住房交付工作的順利推進。

　　除了推動保交房進程，監管部門也在積極籌劃2025年的房地產市場支持舉措。相關負責人表示，未來將進一步貫徹中央經濟工作會議精神，堅持“應進盡進、應貸盡貸、能早盡早”的原則，將符合條件的項目全部納入“白名單”，精準提供融資支持，以確保房地產項目建設和交付的穩定性。

　　與此同時，政府正在推動各地加大對閑置土地的回收收購力度，利用地方政府專項債券資金優化土地資源配置，并加快存量商品房的處置步伐。這一系列舉措不僅有助于盤活房地產市場存量資產，也為開發商緩解資金壓力提供了更多可行方案。

　　此外，金融機構也在持續優化融資渠道，以滿足房企的合理資金需求。相關部門正加強與銀行、證券機構的協調，鼓勵綜合運用貸款、債券等多種金融工具，推動房地產行業融資環境的穩定。

　　從目前的市場反饋來看，“白名單”制度的推進為房地產行業提供了重要的資金保障，使得多個重點項目得以順利推進。展望2025年，隨著各項穩房舉措的深化落實，房地產市場有望逐步回歸良性發展軌道，進一步鞏固行業信心，同時為購房者帶來更加穩定的住房供應環境。