天津老城又將添新盤！河西體北住宅用地以底價(jià)成功出讓

　　昨日，河西先達(dá)地塊正式摘牌。

　　由津軌城發(fā)以1.29億元底價(jià)摘得，成交樓面價(jià)6652元/平米（不含土地整理成本）。

　　該宗地土地編號為津西紀(jì)（掛）2024-15號。

　　位于河西區(qū)紀(jì)莊子北道與環(huán)湖中路交口東南側(cè)。

　　其四至為：東至規(guī)劃公園綠地，西至環(huán)湖中路，南至規(guī)劃旅館用地，北至紀(jì)莊子北道。

　　出讓土地面積8894.9平米，容積率2.19，地上建筑面積為19393平米。

　　土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

　　另外，此前掛牌文件顯示，地塊含商業(yè)建筑面積2000平米。

　　此次成交的地塊體量雖不大，但很是值得關(guān)注。

　　屬于先達(dá)地塊城市更新項(xiàng)目的住宅部分。

　　隨著城市更新持續(xù)開發(fā)建設(shè)，整個(gè)片區(qū)的城市界面勢必會較大提升。

　　據(jù)了解，地塊規(guī)劃有洋房和小高層。

　　周邊有體北魯能公館、體北金茂府在售。

　　先達(dá)地塊一旦以合適的價(jià)格入市，必然備受關(guān)注。

　　最后透露一下，河西主城另一個(gè)城更項(xiàng)目紅旗新里城市更新，也有一宗迷你宅地，全部規(guī)劃為洋房。