龍崗擬推出3宗招拍掛宅地！總建面近50萬平 具體位置來了

　　龍崗區土地空間推介大會：釋放新生活空間的機資源的合理利用是重中房地產企業、產業公司及平臺公司的參與。這場大會不僅為投資者提供了豐富的招商項目，還展示了龍崗區在住宅用地方面的無限潛力。

　　一、招商項目概述

　　本次大會推出了25個招商項目，其中包括三宗招拍掛的居住用地、15個重點區域集中連片項目以及7個工業上樓項目。本文將重點關注這三宗住宅用地，分析其地理位置、規劃用途及未來價值。

　　1. 大運樞紐站及其周邊地區法定圖則08-22地塊

　　地塊位置與交通便利性

　　08-22地塊位于龍崗中心——灣東智芯區域，毗鄰大運深港國際科教城、香港中文大學等教育資源豐富的機構。距離深圳東部最大的綜合交通樞紐——大運樞紐站直線距離僅2公里，為未來居住帶來了極大的便利。

　　地塊基本信息

　　用地面積：20839平方米

　　預估地價：19億元

　　規劃性質：二類居住用地

　　容積率：4.97

　　總建筑面積：103508平方米，其中住宅部分為97588平方米，幼兒園1620平方米，商業2500平方米，托育機構300平方米，社區體育活動場地840平方米，兒童游戲場地600平方米。

　　從地理位置來看，08-22地塊在龍崗區內可以說是非常優質的地塊，周邊配套資源豐富，適合打造高品質的住宅項目。

　　2. 南約地區法定圖則08-04地塊

　　重要的交通節點

　　08-04地塊坐落于龍崗中心城區的重要節點，靠近軌道交通系統，與深圳地鐵14號線嶂背站相距僅700米，坐擁便利的出行條件。

　　地塊基本信息

　　用地面積：37613平方米

　　預估地價：30億元

　　規劃性質：二類居住用地

　　容積率：4.6

　　總建筑面積：173537平方米，其中住宅163311平方米，商業5000平方米，9班幼兒園3146平方米，其他公共配套2080平方米。

　　該地塊的建設將推動周邊區域的進一步發展，提升整體的居住品質。

　　3. 坪西地區法定圖則05-25-02地塊

　　優越的地理位置

　　05-25-02地塊位于龍崗東核——低碳智造核的核心位置，周邊交通十分便捷，距離新生站和坪西站分別只有600米和800米，10分鐘可以到達龍崗中心城。

　　地塊基本信息

　　用地面積：48602平方米

　　預估地價：28億元

　　規劃性質：二類居住用地

　　容積率：4.3

　　總建筑面積：210682平方米，其中住宅201916平方米，商業3000平方米，9班幼兒園3146平方米，其他公共配套2620平方米。

　　此地塊在區域內具有重要的戰略意義，將成為低碳生活方式的重要試點。

　　二、龍崗區的未來發展趨勢

　　1. 提升住宅品質

　　龍崗區注重在建設住宅時引入更多的公共設施與配套服務，以滿足居民日益增長的生活需求。在此次推出的三宗住宅用地中，均設有幼兒園及商業設施，這將極大提升居民的生活便利性與幸福感。

　　2. 發展生態友好型社區

　　隨著環境保護理念的深入人心，龍崗區在新住宅開發中也愈加重視生態環保。通過采用低碳設計理念，推進綠色建筑的發展，龍崗區有望成為生態友好型社區的典范。

　　3. 強化交通網絡

　　龍崗區的交通網絡不斷完善，將來將連接更多的交通線路，方便居民的出行。此次大會所提及的住宅用地均靠近地鐵及公交站，為未來的生活帶來了便捷的出行選擇。

　　總結

　　龍崗區土地空間推介大會的成功舉辦，為未來的發展奠定了基礎。三宗新推出的住宅用地，無論是從地理位置、交通便利性還是規劃設計上，都展現出了其獨特的價值。隨著這些項目的實施，龍崗區將迎來更加美好的未來，成為人們向往的生活之地。

　　每一塊土地都承載著未來的希望，在龍崗區的每一個角落，蘊藏著無數的機遇等待我們去挖掘。