杭州迎來2024年第十二批土地集中出讓 面積約97方至169方！

　　原標題：白洋地鐵口!建杭拿地半個月，面積被爆：約97方至169方!

　　9月20日一早，杭州迎來2024年第十二批土地集中出讓，清單如下：

　　其中余杭區良渚東單元YH030502-13地塊在4輪報價后，由競買人建杭以總價166430萬元總價競得，樓面價1.12萬/平，溢價率1.84%！

　　眾所周知，建杭常年合作的老手就是濱江，那么本地塊后續能否等待濱江的助力?讓購房者拭目以待!

　　本文，小胖為大家劇透，項目面積約在97方至169方不等，規劃馬上出爐，至于價格，參考板塊周邊，大概率是2萬+/平，具體待預售證公示!

　　如果你對本項目后續“開盤&戶型”等信息感興趣，歡迎添加小胖君為好友，進“建杭白洋項目討論群”持續關注，小胖將在第一時間爆料：

　　關于本文地塊，小胖關注已久，以下為地塊詳細信息回顧：

　　早在8月15日，余杭區公布了第四批擬出讓地塊詳細清單!涉及地塊僅一宗，如下：

　　該地塊計劃11月19日前出讓！

　　根據小胖深入了解，圖中所標注的HZ202404YH01地塊就是此前余杭區官網公示的一宗商改住地塊的一部分，位置就在白洋地鐵站上蓋。

　　關于這宗地塊，小胖關注已久，位置如下：東至白洋港西側綠帶，南至勾仁大道，西至古墩路，北至貝家橋港南側綠帶，調整區塊總用地面積21.77公頃。

　　但是新出讓的地塊面積僅占其中一部分，即下圖中右邊黃色涉宅地這一圈。

　　也就是規劃C01-R2-06地塊。

　　地塊信息：用地面積5.94公頃，用地性質為二類城鎮住宅用地(R2)，容積率不大于2.5.建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

　　附周邊配

　　【交通】距離2號線白洋站約300米距離，通過2號線還可以無縫換乘4號、5號、10號等8條地鐵線路，通達全城。

　　在杭州，地鐵無疑是傳遞價值、外溢需求、運輸財富的血管。能通達所有區域的地鐵房就是購房者應該把握的紅盤。

　　商業上，直線距離項目約4公里范圍內有金地廣場、303生活廣場、龍湖紫荊天街、西田城購物中心，個頂個的逛吃圣地。

　　更重要的是，項目毗鄰杭州城西科創大走廊“一廊四城”之中的紫金港科技城與云城，這里承載了包含浙大紫金港校區的大量人才，周邊還聚集了云谷的高新人才，吸附著西湖大學的產研紅利。

　　對于這宗地塊，小胖認為非常優質，值得重點關注。