杭州最后一批限價地成功出讓！共計3宗地塊

　　原標題：剛剛!杭州最后一批限價地成功出讓!最高溢價率達51.3%

　　2024年10月29日，杭州第十六批土拍迎來出讓！共計3宗地塊，清單如下：

　　位于蕭山市北、湘湖，余杭勾莊！從各地塊占位來看，都很有亮點！且市北地塊為杭州現有新房市場里，最后一塊限價地塊！

　　根據小胖觀察：早在地塊正式開拍之前，均有報價！

　　附各地塊簡單介紹：

　　杭政儲出（2024）109號地塊

　　地塊基礎信息：

　　地塊位置：東至蕭郵路，南至中棟國際、西至中棟國際，北至科創園一期;

　　地塊性質：商住;

　　地塊占地面積：約0.78公頃;

　　容積率：2.5;

　　建筑限高：80米;

　　地塊特殊要求：

　　①地塊新房精裝限價39500元/㎡。商品住房毛坯銷售均價不高于36000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于39600元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。

　　②商業商務不少于總建面的30%。居家養老不少于320㎡，嬰兒照護不少于210㎡，戶外場地不少于40㎡;公廁75㎡。商業商務用房中不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能的用房，最小分割單元不小于800平方米。

　　杭政儲出（2024）110號地塊

　　地塊位置：地塊位于蜀山街道金西村，金西路與亞太路交叉口西北側;

　　地塊性質：住宅;

　　地塊占地面積：6.3644公頃;

　　容積率：1.05;

　　建筑限高：36米;

　　地塊特殊要求：

　　配套公建不大于10%。養老用房、嬰幼兒、公廁、活動室等共1345㎡。

　　周邊配套：北面隔湘湖金融小鎮對望群山，西面湘湖、時代大道高架，東面風情大道高架，快速抵達濱江、奧體和錢江新城，高能級城市圈層觸手可達。

　　杭政儲出（2024）111號地塊

　　地塊基礎信息：

　　用地面積：4.9公頃；容積率：2.5；

　　地塊特殊要求：

　　1.住宅部分建設內容為住宅、公益性配套公建及商業配套用房，其中住宅及公益性配套公建地地上計容建筑面積不大于95442 平方米。

　　2.商業商務部分地上計容建筑面積不大于16843 平方米，其中:商業地上計容建筑面積不大于 1500平方米(含住宅裙房商業配套面積)，商務地上計容建筑面積不大于 15343 平方米。配建社區衛生站、文化活動室、體育活動室、黨群服務中心等共4375㎡。