泉州10幅商住地塊12月將出讓 涉及晉東、池店、新塘等

　　原標(biāo)題：超40萬(wàn)㎡!泉州10幅商住地塊12月將出讓

　　晉江10幅商住地塊

　　將于12月將出讓

　　涉及晉東/池店/新塘/紫帽/安海……

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　　01

　　晉江市P2024-4號(hào)地塊

　　（一）土地位置：位于陳埭鎮(zhèn)晉東新區(qū)，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

　　（二）土地面積：45781平方米。

　　（三）土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))。

　　（四）土地使用年限：住宅70年、商業(yè)40年。

　　（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<3.0.10%<建筑密度<30%，綠地率≥30%。

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2024—4號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》(晉自然資規(guī)〔2024〕188號(hào))，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

　　（六）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2024—4號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)的復(fù)函》(晉教函〔2024〕256號(hào))執(zhí)行。

　　（七）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2024—4號(hào)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》(晉政民函〔2024〕202號(hào))執(zhí)行。

　　（八）起叫價(jià)：5900萬(wàn)元。

　　（九）增價(jià)幅度：50萬(wàn)元的整數(shù)倍。

　　（十）拍賣時(shí)間：2024年12月10日16時(shí)。

　　02

　　晉江市P2023-2號(hào)地塊

　　(一)土地位置：池店鎮(zhèn)御輦村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

　　(二)土地面積：40014平方米。

　　(三)原土地分類：水澆地10668平方米、旱地93平方米、其他農(nóng)用地10167平方米、城鎮(zhèn)村及工礦用地17048平方米、交通運(yùn)輸用地232平方米、國(guó)有建設(shè)用地1806平方米。

　　(四)土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))。

　　(五)土地使用年限：住宅70年、商業(yè)40年。

　　(六)主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<2.9.10%<建筑密度<20%，綠地率≥30%。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2023—2號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》(晉自然資規(guī)〔2024〕183號(hào))，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

　　(七)地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2023—2號(hào)地塊及P2023—4號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)的復(fù)函》(晉教函〔2024〕255號(hào))執(zhí)行。

　　(八)地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2023—2號(hào) P2023—4地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》(晉政民函〔2024〕161號(hào))執(zhí)行。

　　(九)起叫價(jià)：66700萬(wàn)元。

　　(十)增價(jià)幅度：100萬(wàn)元的整數(shù)倍。

　　(十一)拍賣時(shí)間：2024年12月10日16時(shí)

　　03

　　晉江市P2023-4號(hào)地塊

　　（一）土地位置：池店鎮(zhèn)唐厝村、御輦村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

　　（二）土地面積：40076平方米。

　　（三）原土地分類：水田27788平方米、草地35平方米、其他農(nóng)用地8654平方米、城鎮(zhèn)村及工礦用地3599平方米。

　　（四）土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))。

　　（五）土地使用年限：住宅70年、商業(yè)40年。

　　（六）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<3.2.10%<建筑密度<25%，綠地率≥35%。

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2023—4號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》(晉自然資規(guī)〔2024〕184號(hào))，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

　　（七）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2023—2號(hào)地塊及P2023—4號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)的復(fù)函》(晉教函〔2024〕255號(hào))執(zhí)行。

　　（八）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2023—2號(hào) P2023—4地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》(晉政民函〔2024〕161號(hào))執(zhí)行。

　　（九）起叫價(jià)：73100萬(wàn)元。

　　（十）增價(jià)幅度：100萬(wàn)元的整數(shù)倍。

　　（十一）拍賣時(shí)間：2024年12月10日16時(shí)。

　　04

　　晉江市P2024-57號(hào)地塊

　　（一）土地位置：位于安海鎮(zhèn)庵前村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

　　（二）土地面積：80827平方米。實(shí)際用地面積79917平方米，其中地塊一73070平方米，地塊二6847平方米;分?jǐn)偟缆访娣e910平方米。

　　（三）土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))、公共管理與公共服務(wù)用地—教育用地(幼兒園)。

　　（四）土地使用年限：住宅70年、商業(yè)40年、教育50年。

　　（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<1.6.10%<建筑密度<35%，綠地率≥30.43%。其中地塊一為1.0<容積率<1.6.10%<建筑密度<35%，綠地率≥30%，地塊二為0.7<容積率<1.5.10%<建筑密度<35%，綠地率≥35%。

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2024—57號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》(晉自然資規(guī)〔2024〕190號(hào))，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

　　（六）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2024—57號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)的復(fù)函》(晉教函〔2024〕258號(hào))執(zhí)行。

　　（七）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2024—57號(hào)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》(晉政民函〔2024〕203號(hào))執(zhí)行。

　　（八）起叫價(jià)：38360萬(wàn)元。

　　（九）增價(jià)幅度：100萬(wàn)元的整數(shù)倍。

　　（十）拍賣時(shí)間：2024年12月10日16時(shí)。

　　05

　　晉江市P2022—18號(hào)地塊

　　（一）土地位置：新塘街道南塘社區(qū)，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

　　（二）土地面積：76892平方米。

　　（三）原土地分類：水田69529平方米、園地4857平方米、其他農(nóng)用地2506平方米。

　　（四）土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))。

　　（五）土地使用年限：住宅70年、商業(yè)40年。

　　（六）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<2.84.10%<建筑密度<23%，綠地率≥30%。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2022—18號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》(晉自然資規(guī)〔2024〕182號(hào))，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

　　（七）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2022—18號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)的復(fù)函》(晉教函〔2024〕254號(hào))執(zhí)行。

　　（八）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2022—18號(hào)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》(晉政民函〔2024〕165號(hào))執(zhí)行。

　　（九）起叫價(jià)：61700萬(wàn)元。

　　（十）增價(jià)幅度：100萬(wàn)元的整數(shù)倍。

　　（十一）拍賣時(shí)間：2024年12月10日16時(shí)

　　06

　　晉江市P2021-51號(hào)地塊

　　（一）土地位置：紫帽鎮(zhèn)霞茂村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

　　（二）土地面積：88887平方米。

　　（三）原土地分類：水田46480平方米、水澆地5374平方米、旱地4036平方米、園地5746平方米、林地866平方米、草地7945平方米、其他農(nóng)用地11363平方米、城鎮(zhèn)村及工礦用地7077平方米。

　　（四）土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))。

　　（五）土地使用年限：住宅70年、商業(yè)40年。

　　（六）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<1.8.10%<建筑密度<28%，綠地率≥30%。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2021—51號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》(晉自然資規(guī)〔2024〕180號(hào))，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

　　（七）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2021—51號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)的復(fù)函》(晉教函〔2024〕253號(hào))執(zhí)行。

　　（八）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2021—51號(hào)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》(晉政民函〔2024〕167號(hào))執(zhí)行。

　　（九）起叫價(jià)：63200萬(wàn)元。

　　（十）增價(jià)幅度：100萬(wàn)元的整數(shù)倍。

　　（十一）拍賣時(shí)間：2024年12月10日16時(shí)

　　07

　　晉江市P2024-55號(hào)地塊

　　（一）土地位置：位于金井鎮(zhèn)金井村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

　　（二）土地面積：12757平方米。

　　（三）土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))。

　　（四）土地使用年限：住宅70年、商業(yè)40年。

　　（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<2.6.10%<建筑密度<30%，綠地率≥30%。

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2024—55號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》(晉自然資規(guī)〔2024〕189號(hào))，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

　　（六）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2024—55號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)的復(fù)函》(晉教函〔2024〕257號(hào))執(zhí)行。

　　（七）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2024—55號(hào)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》(晉政民函〔2024〕171號(hào))執(zhí)行。

　　（八）起叫價(jià)：3830萬(wàn)元。

　　（九）增價(jià)幅度：50萬(wàn)元的整數(shù)倍。

　　（十）拍賣時(shí)間：2024年12月10日16時(shí)。

　　08

　　晉江市G2024-49號(hào)地塊

　　（一）土地位置：位于深滬鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

　　（二）土地面積：2492平方米。

　　（三）土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商務(wù)金融用地(辦公樓)。

　　（四）土地使用年限：40年。

　　（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<5.0.10%<建筑密度<35%，綠地率≥25%。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市G2024—49號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》(晉自然資規(guī)〔2024〕192號(hào))，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

　　（六）起始價(jià)：920萬(wàn)元(其中地價(jià)424.47萬(wàn)元，地上建筑物價(jià)格495.53萬(wàn)元)。

　　（七）掛牌階段加價(jià)最低幅度：10萬(wàn)元。

　　（八）掛牌交易期限：

　　2024年12月9日9時(shí)至2024年12月19日11時(shí)。

　　09

　　晉江市G2024-14號(hào)地塊

　　（一）土地位置：位于永和鎮(zhèn)永和村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

　　（二）土地面積：5340平方米。

　　（三）土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(旅館用地)。

　　（四）土地使用年限：40年。

　　（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<3.5.10%<建筑密度<35%，綠地率≥25%。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市G2024—14號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》(晉自然資規(guī)〔2024〕191號(hào))，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

　　（六）起始價(jià)：1680萬(wàn)元(其中地價(jià)451.295萬(wàn)元，地上建筑物價(jià)格1228.705萬(wàn)元)。

　　（七）掛牌階段加價(jià)最低幅度：10萬(wàn)元。

　　（八）掛牌交易期限：

　　2024年12月9日9時(shí)至2024年12月19日11時(shí)。

　　10

　　晉江市G2023-7號(hào)地塊

　　（一）土地位置：位于池店鎮(zhèn)唐厝村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。

　　（二）土地面積：9673平方米。

　　（三）土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商務(wù)金融用地(辦公樓)。

　　（四）土地使用年限：40年。

　　（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤3.2.10%≤建筑密度≤50%，綠地率≥20%。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市G2023—7號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》(晉自然資規(guī)〔2024〕155號(hào))，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

　　（六）起始價(jià)：2400萬(wàn)元。

　　（七）掛牌階段加價(jià)最低幅度：50萬(wàn)元。

　　（八）掛牌交易期限：

　　2024年12月9日9時(shí)至2024年12月19日11時(shí)。

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