原標題:總攬金11.05億!新區兩宗宅地成交!最高樓面價1.25W
昨天,高新區兩宗宅地拍出,分別位于太湖科學城和滸墅關!
這2宗地塊均為住宅用地,容積率分別在1.02和1.35.最高成交樓面價12500元/平。
蘇地2024-WG-Z28號
競得房企:興宸房地產&科技城城鄉一體化發展吳江城建
成交總價:51746萬元
成交樓面價:12500元/平;
溢價率:0%
蘇地2024-WG-Z28號,位于高新區太湖科學城惠東路南、東渚河綠化地西,住宅用地,出讓面積40585.1平,容積率1-1.02.起拍總價51746萬元,起拍樓面價12500元/平。
根據規劃要求,地塊內 6 層以上住宅整棟為全裝修成品住宅,裝修成本不低于 2000 元/平方米,6 層及 6 層以下的,可選擇實施全裝修。
地塊位于太湖科學城,靠近東渚,板塊內目前也是有項目在售的,備案均價在2.8W左右,這兩年也陸續拍出來多宗地塊,不過都沒什么動作,短期內不會房荒。
蘇地2024-WG-Z29號
競得房企:永昌置業號
成交總價:58773萬元
成交樓面價:11000元/平;
溢價率:0%
蘇地2024-WG-Z29號,位于高新區經開區(鎮)中環北線西、中虹路北,住宅用地,出讓面積39577.9平,容積率1-1.35.起拍總價58773萬元,起拍樓面價11000元/平。
規劃要求,地塊內 6 層以上住宅整棟為全裝修成品住宅,住宅裝修成本不低于 1500 元/平方米,6 層及 6 層以下的,可選擇實施全裝修。
地塊位于滸墅關,就在中建虹溪璟庭的北面,滸墅關目前新房主力在售也就這個了,板塊也有不少新地塊沒動作!
地塊容積率也是比較低的,看來蘇州即將邁入全域低密化!
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