廣州掛出白鵝潭陸居路地塊 起拍總價38.03億元

　　原標題：廣州38.03億掛牌白鵝潭陸居路地塊 除夕前1天競價出讓

　　12月28日，廣州公共資源交易中心掛出白鵝潭陸居路地塊，起拍總價38.03億元，按計容總建面16萬平米計算，名義起拍樓面價約23769元/平方米，地塊起拍時間為2025年1月27日，按照價高者得原則確定競得人。

　　宗地坐落荔灣區陸居路AF020210、AF020244地塊，其中AF020210地塊為商業商務設施混合用地，AF020244地塊為二類居住用地R2;宗地面積27434.18平方米，其中AF020244地塊可建設用地面積16383.65平方米，AF020210地塊可建設用地面積5334.33平方米;計算容積率建筑面積160000平方米。

　　出讓條件方面，AF020210地塊用于建設五星級標準酒店(設置客房數量不少于320間)，須整體確權(只辦理一個不動產權證)，不得分割銷售。

　　AF020244地塊居住建筑應按照裝配式建筑評價標準進行規劃、設計和建造。AF020210地塊須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于地上計算容積率建筑面積的50%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。