博奧路地鐵旁的王炸新地！樓面價3.89萬/平

　　原標題：博奧路地鐵旁的王炸新地!濱江以3.89萬/平樓面價拿下!未來房價多少?

　　2024年12月12日一早，杭州2024年第二十二批土拍突發！

　　清單如下：

　　蕭山新城區北干西地塊上新!

　　今天(1.13)，地塊迎來出讓：根據小胖觀察，地塊一經開拍就火！最后溢價率甚至比世紀城南地塊還要火！由濱江在競拍108輪后，以約3.89萬/平的樓面價，61.91%的溢價率拿下！

　　以下為地塊更多信息介紹：

　　2024年10月28日，杭州市規劃官網發布一則公示信息：

　　蕭山區北干西單元XSCQ1206-09地塊規劃調整。地塊原為容積率3的商業地塊，現調整為容積率2.0.建筑限高54米的住宅地塊。

　　地塊位置：北干西單元中部，南至金惠路、北至相鄰地塊，東至金山路，北至公園綠地。

　　特殊要求：

　　地塊內需配建文化活動室、托育機構、社區兒童成長驛站、社區食堂、移動通信基站。

　　總用地面積：3.6公頃;容積率：2.0;

　　從已知地塊的基礎信息來看，占位還是非常不錯的，距離濱江區僅1站地鐵，且相對低密，預計未來可建設高低配產品。

　　周邊環境：最大的優勢是近濱江，周邊配套成熟。

　　周邊配套：

　　交通方面：地鐵5號線博奧路站直線約400米，5號線&15號線換乘站金雞路站直線約700米，1號線、5號線濱康路站1站之隔，往來未來科技城、申花、武林新城，濱江核心區等都十分方便。

　　商業方面：2公里內有銀隆百貨、眾安廣場、華潤萬象匯、龍湖天街等商業綜合體環繞;

　　教育方面：湖濱小學、金山初中、蕭山五中等教育資源齊聚;

　　醫療方面：蕭山醫院、中醫院、第一人民醫院等都在5公里范圍內;

　　期待出讓！