2025年上海首批土拍落幕 松江地塊成功出讓

　　2 月 20 日，上海迎來 2025 年第一批次土地競拍。此次土拍備受矚目，盡管僅有一宗地塊成功出讓，但出讓的 4 宗土地分布在虹口區 C080302 單元 hk329 - 11 地塊、松江區 SJC10008 單元 05a - 24 號地塊、奉賢區奉賢新城 10 單元 06 - 07 地塊以及浦東新區 Z000602 單元 20Ea - 01 地塊，涵蓋了上海多個重要區域，對城市的發展布局和房地產市場走向有著重要意義。

　　最終，國貿 & 金地 & 星獅聯合體脫穎而出，以 8.15 億元的總價成功競得松江區 SJC10008 單元 05a - 24 號地塊。該地塊出讓面積達 25913.27㎡，經計算，其樓面價為 26216 元 / 平米。值得一提的是，該地塊的裝修標準為 2500 元 / 平米，在激烈的競拍中，溢價率達到了 13.98%。

　　從地理位置來看，松江區 SJC10008 單元 05a - 24 號地塊位于松江新城方松街道，地理位置優越。其東至 05a - 25 號地塊，南至新松江路，西至思涌路，北至 05a - 22 號地塊，周邊配套設施完善，交通便利，未來的開發潛力巨大。此次土拍的成功落定，也為 2025 年上海房地產市場的發展拉開了序幕，后續出讓地塊的情況也將持續受到市場關注。