2025年珠海市首場土地拍賣成功收官 多地塊出讓引關注

　　2 月 21 日，2025 年珠海市首場土地拍賣會圓滿結束，土地市場迎來開門紅。位于金灣區金銘東路北側、金城路東側的 24119 地塊成功出讓，興格城市發展在激烈競爭中脫穎而出，以 1.78 億元總價拿下該地塊，折合樓面價約 8100.26 元 /㎡。

　　據悉，該地塊面積 10021.99㎡ ，計容積率總建筑面積不超過 21947.45㎡。按照規劃，需配建社區用房、公共廁所和郵政快遞服務用房等配套設施，以滿足居民日常生活需求。值得一提的是，該地塊嚴格履行 “交房即發證” 政策，確保購房者在交房前就具備辦理《不動產權證書》的所有條件，極大保障了購房者權益。

　　與此同時，珠海市自然資源局公布了《珠海市 2025 年度第一批次擬出讓住宅用地清單的公告》。第一批次計劃出讓 8 宗地塊，總面積達 29.54 萬㎡ ，其中高新區 2 宗、金灣區及斗門區各 3 宗。這些地塊的推出，將進一步豐富珠海房地產市場的土地資源，為城市建設和發展注入新動力。

　　土地市場熱度持續攀升，位于斗門星湖路北側的 2 宗純住宅用地已定于 3 月 18 日開拍。這 2 宗地塊總占地面積 13 萬㎡ ，起拍總價 11.61 億元，憑借其優越的地理位置和純住宅用途屬性，預計將吸引眾多開發商參與競拍，有望再次掀起土地市場的熱潮。后續，我們也將持續關注這些地塊的競拍情況以及珠海土地市場的動態發展。

　　如果你希望我對內容再進行修改，比如增加對開發商的背景介紹、分析土地市場走勢等，都能隨時告訴我。