重慶高新區(qū)與江北區(qū)2宗地塊公開出讓 總起拍價(jià)達(dá)16.31億元

　　近日，重慶市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布重磅消息，兩宗極具潛力的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)將于近期公開出讓。這一舉措在土地市場(chǎng)引發(fā)廣泛關(guān)注，為城市建設(shè)與發(fā)展注入新活力。

　　此次出讓的兩塊地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。其一坐落于高新區(qū)金鳳板塊，具體為 K06 單元 02 街區(qū) Ad12-4-2/04 地塊。該地塊占地面積達(dá) 87 畝，土地用途明確為二類居住用地，規(guī)劃可建體量達(dá) 10.43 萬方，容積率為 1.80.這一容積率意味著未來在此打造的住宅項(xiàng)目將擁有較為舒適的居住空間。其起拍價(jià)設(shè)定為 48506 萬元，起拍樓面價(jià) 4650 元 / 平方米。金鳳板塊依托重慶金鳳電子信息產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，作為重慶國(guó)家級(jí)高新區(qū)重點(diǎn)打造的筆記本電腦配套產(chǎn)業(yè)基地，區(qū)域內(nèi)交通物流便捷，產(chǎn)業(yè)配套完善。并且，金鳳城市中心正朝著 “西部(重慶)科學(xué)城城市中心區(qū)” 的目標(biāo)邁進(jìn)，規(guī)劃中的金鳳高鐵站將引入多條高鐵和城際鐵路，4 條軌道線路也將進(jìn)一步提升區(qū)域交通便利性。周邊科研平臺(tái)、學(xué)校、公園等配套設(shè)施也在加速建設(shè)，未來發(fā)展前景廣闊。

　　另一宗地塊位于江北區(qū)長(zhǎng)安三廠片區(qū)，即 C02 單元 C0203 街區(qū) K12-1-1、K08-2 地塊，土地總面積 53 畝，同樣為二類居住用地，可建體量 10.67 萬方，容積率 3.00.該地塊起拍價(jià)高達(dá) 114551 萬元，起拍樓面價(jià) 10740 元 / 平方米。長(zhǎng)安三廠片區(qū)緊鄰觀音橋商圈，地理位置優(yōu)越。早在 2022 年，該片區(qū)便被納入重慶市城市更新試點(diǎn)示范項(xiàng)目，項(xiàng)目分三期實(shí)施，計(jì)劃圍繞 “長(zhǎng)安記憶、兵工歷史” 進(jìn)行打造，整合產(chǎn)業(yè)園區(qū)、生活社區(qū)等多元場(chǎng)景，促進(jìn)汽車體驗(yàn)、國(guó)際消費(fèi)、文化旅游深度融合，建成后有望成為重慶時(shí)尚消費(fèi)新地標(biāo)。

　　據(jù)悉，這兩宗地塊的土地總面積達(dá) 140 畝，總起拍價(jià) 16.31 億元，出讓時(shí)間定于 2025 年 3 月 31 日。此次土地出讓，無疑將為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來新的發(fā)展機(jī)遇，吸引眾多開發(fā)商參與競(jìng)拍，也將對(duì)重慶的城市建設(shè)和區(qū)域發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，值得持續(xù)關(guān)注。