高淳陽江鎮：閑置地變身億元項目 激活鄉村振興新動能

　　近日，在高淳區陽江鎮丹湖西陡門 8 號，禮炮聲響徹云霄，備受矚目的江蘇飛爾環保管道管材項目主體建筑順利封頂。這一具有標志性意義的時刻，宣告著一塊沉睡長達 13 年的閑置土地，成功華麗轉身，蛻變成為總投資達 2 億元的優質產業項目，為當地經濟發展注入了強勁動力。?

　　據悉，江蘇飛爾環保管道管材項目由江蘇飛爾環保科技有限公司斥巨資打造。項目規劃總建筑面積約 1.1 萬平方米，建成后將擁有 1 條先進的不銹鋼管道全自動設備生產線以及 2 條管道半自動設備生產線。不僅如此，該項目還將創造近 60 個就業崗位，極大地促進當地勞動力就業。目前項目建設進展順利，預計今年 4 月全面完工，6 月即可正式投入生產運營。?

　　回溯這片土地的過往，它曾是一家老服裝廠的所在地。2012 年，服裝廠因經營不善破產，此后這片占地近 10 畝的土地便陷入長期閑置狀態。2017 年，高淳區法院對該廠區進行公開拍賣處置，陽江集體資產經營有限公司成功競得。隨后在 2018 年，陽江鎮果斷拆除廠區內的危房，為后續開發建設清除了安全隱患。?

　　然而，土地盤活之路并非一帆風順。地塊內國有與集體建設用地相互交織，且無證建筑占比超 40%，復雜的土地權屬問題成為橫亙在盤活進程中的 “攔路虎”，致使規劃審批與土地入市工作一度陷入僵局。?

　　轉機出現在去年，全省首個農村集體經營性建設用地規劃實施管理政策 ——《高淳區農村集體經營性建設用地規劃實施管理辦法(試行)》重磅出臺。陽江鎮敏銳抓住這一政策機遇，勇當改革 “排頭兵”，積極探索國有與集體建設用地市場的協同聯動機制。經過不懈努力，最終成功攻克土地盤活難題，為項目落地創造了有利條件。?

　　為充分挖掘閑置資源潛力，讓其重新煥發生機 “生金”，陽江鎮以濃濃的鄉情為紐帶，打出一套招商 “組合拳”。一方面，持續加大招商力度，積極拓展招商渠道;另一方面，扎實落實各項扶持政策，全力改善營商環境，吸引眾多在外成功人士返鄉創業。2023 年，陽江鎮了解到飛爾環保有擴大生產規模的迫切需求，且企業負責人陳秋連正是陽江本地人，便主動出擊，積極招引企業回鄉發展。陳秋連感慨道：“回到陽江鎮發展，既圓了我返鄉創業的夢想，也契合企業發展壯大的實際需求。”?

　　從 2023 年 4 月項目評審，到 2024 年 10 月破土動工，再到今年 3 月項目封頂，在整個項目推進過程中，陽江鎮為企業提供了全方位、精細化的惠企服務。對此，陳秋連贊不絕口：“陽江鎮無微不至的服務，讓我們企業能夠心無旁騖地投入到項目建設中，得以早日建成、早日收益。” 目前，企業年產值已突破 7000 萬元，待新項目全面投產后，年產值有望實現翻倍增長。?

　　陽江鎮相關負責人表示，飛爾環保項目的成功落地，不僅盤活了存量資源，更是探索出了一條 “盤活資源 + 項目引進 + 返鄉創業” 的鄉村振興新路徑。通過一系列創新舉措，陽江鎮成功將閑置資產轉化為推動發展的寶貴財富，為其他地區提供了極具價值的借鑒經驗，助力鄉村振興事業邁向新高度。