杭州四宗宅地成功出讓 綠城斬獲錢二地塊

　　3 月 28 日，杭州市土地市場迎來一場備受關注的出讓活動，上城區和西湖區共計 4 宗宅地成功拍出。這 4 宗地塊總出讓面積 189 畝，規劃總建筑面積 30.3 萬平方米，總起拍價 94.4 億元，吸引了眾多開發商的目光。?

　　此次出讓的地塊分布于上城區的錢二、望江板塊，以及西湖區的蔣村、三墩單元。其中，位于上城區錢二板塊的四堡七堡單元 JG1402-21(2)地塊(杭政儲出 [2025] 21 號)競爭尤為激烈。該地塊東鄰規劃東御路，南接規劃錢塘路，西靠四堡七堡單元 JG1402-21(1)地塊，北臨艮山東路綠化帶，出讓面積 14547 平方米，性質為住宅用地，容積率 2.2.建筑面積 32003.4 平方米。地塊起拍價 12.53 億元，樓面起拍價 39139 元 / 平方米，配套公建面積占比不得超過 10%。?

　　經過 25 輪激烈競價，杭州浙易置業有限公司(綠城)最終脫穎而出，以 15.33 億元的總價成功競得該地塊。成交樓面價達到 47888 元 / 平方米，溢價率為 22.35%。此次競拍不僅彰顯了錢二板塊的市場吸引力，也反映出開發商對杭州房地產市場的持續看好。