杭州土拍：保利置業(yè)10.44億元競得三墩單元地塊

　　3 月 28 日，杭州迎來土地市場的重要交易日，共出讓 4 宗宅地。這些地塊分布于上城區(qū)錢二、望江板塊，以及西湖區(qū)蔣村、三墩單元，總出讓面積達 189 畝，總建筑面積 30.3 萬方，總起價 94.4 億元。?

　　在激烈的競拍中，保利置業(yè)脫穎而出，以總價 104402 萬元成功競得三墩單元 XH010401-17 (1) 地塊。該地塊樓面價為 22890 元 /㎡，溢價率高達 63.38%。從地塊指標(biāo)來看，其容積率為 2.3.建筑面積 45611㎡，起始樓面價 14010 元 /㎡。?

　　值得關(guān)注的是，三墩單元 XH010401-17 (1) 地塊地理位置優(yōu)越。它靠近 4 號線蓮池路站，為居民出行提供了極大的便利。周邊城市配套豐富，涵蓋教育、商業(yè)等多個領(lǐng)域，例如云城中學(xué)、求是星洲第二小學(xué)等教育資源。同時，與市中心直線距離相對較優(yōu)，這也使得該地塊具備較高的開發(fā)價值和居住潛力。?

　　此次杭州土地出讓，各宗地塊都吸引了眾多房企的關(guān)注，尤其是主城區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊。望江單元地塊所處位置極佳，周邊環(huán)繞多個核心商圈，地鐵上蓋的優(yōu)勢更是明顯;錢二板塊地塊臨近地鐵站點，周邊已有知名項目;蔣村板塊地塊地理位置優(yōu)越，容積率低，有望打造高端改善產(chǎn)品。而保利置業(yè)競得的三墩單元地塊，憑借其產(chǎn)業(yè)集聚和交通配套等優(yōu)勢，未來也將在房地產(chǎn)市場中備受矚目，其后續(xù)的開發(fā)建設(shè)值得期待。