南京兩宗涉宅地塊成功出讓 長住集團高價競得玄武區地塊

　　4 月 2 日，南京土地市場迎來一場備受關注的土拍活動，共計 2 宗涉宅用地掛牌出讓。這兩塊土地分別坐落于玄武區珠江路和六合區雄州中心區，總出讓面積達 2.78 公頃，起始總價為 5.26 億元。?

　　在激烈的競拍環節中，編號 NO.2025G05 的玄武區地塊脫穎而出，最終被杭州聚彩企業管理有限公司(長住集團)以 4.43 億元的高價成功競得。經核算，該地塊樓面價高達 37874.77 元 / 平方米，溢價率更是達到了 43.37%。?

　　據了解，此地塊地處玄武區新街口街道，位于珠江路南側、長發科技大廈東側，出讓面積 4498.63 平方米，規劃建筑面積 11696.44 平方米。地塊性質為商住用地，容積率控制在 1.01 至 2.6 之間，起拍價 3.09 億元。?

　　另一塊編號為 NO.2025G06 的六合區地塊，最終由南京雄州產業投資發展集團有限公司以 2.17 億元底價收入囊中，樓面價為 4652.55 元 / 平方米。?

　　該地塊位于六合區雄州街道，地處冶浦河西側、雄州東路北側，出讓面積 23320.54 平方米，建筑面積 46641.08 平方米，為住宅用地，容積率 1.01 至 2.0.起拍價與成交價均為 2.17 億元 。