3454公頃！廣州發布2025年建設用地供應計劃

　　4 月 3 日，廣州市規劃和自然資源局正式向社會公布《廣州市 2025 年建設用地供應計劃》，為廣州在新一年的土地資源配置與城市建設錨定了清晰方向，計劃供應總量達 3454 公頃。這份規劃不僅回應了當下城市發展的多元訴求，更展現廣州在粵港澳大灣區建設中的擔當作為。?

　　多區用地規劃差異顯著，南沙獨占鰲頭?

　　根據供應計劃，廣州 11 個區在供地規模上呈現出明顯的區域差異。南沙區以 779 公頃的供地量拔得頭籌，占全市總量的 23%。番禺區、白云區和花都區緊隨其后，分別獲得 562 公頃、539 公頃和 528 公頃的用地指標，各占 16%、16% 和 15%。相較之下，中心城區如天河、荔灣、海珠和越秀，因土地資源相對稀缺，供地規模相對較小，其中越秀區僅獲 2 公頃供地指標。?

　　多元用途規劃并行，住宅與產業用地雙保障?

　　從用地類型來看，此次計劃充分考慮到住宅、商業、工業及公共服務等多方面的需求。住宅用地供應計劃共計 722 公頃，占比 21%。其中，商品住宅用地 515 公頃，占比 15%;非商品住宅用地 207 公頃，占比 6%，且租賃住房用地占比嚴格遵循省級要求，不低于 10%。商服用地供應 250 公頃，占 7%;工礦倉儲用地供應 1313 公頃，占 38%;公共管理與公共服務等其他用地共計 1169 公頃，占 34% 。?

　　聚焦重點區域與產業，促進房地產市場平穩發展?

　　本次供應計劃特別強調精準配置資源，全力保障重點區域、重點產業和重大項目的用地需求。廣州將以《南沙方案》的落地為契機，圍繞 “一帶一軸、三核四極” 的總體布局，推動土地資源向廣州人工智能與數字經濟試驗區、廣州國際金融城等關鍵區域集中，優化產居用地結構，緩解職住矛盾。?

　　在產業政策方面，廣州堅持 “產業第一、制造業立市” 的戰略，通過構建土地資源動態調配體系，進一步強化制造業用地保障。同時，為適應房地產市場的深刻變化，廣州將全面落實長效調控機制，按照 “以人定房、以房定地” 的原則，科學調控住宅用地供應，推動房地產市場向高質量發展轉型。?

　　廣州市規劃和自然資源局表示，這份供應計劃的實施，將為廣州在粵港澳大灣區的高質量發展提供堅實的土地資源支撐，助力廣州打造成為更具影響力的大灣區核心引擎。