如皋市2025年供地計劃發布 含26宗住宅用地共112.32公頃

　　4 月 7 日，如皋市政府網站公布《如皋市 2025 年度國有建設用地供應計劃》，計劃供應總量約 524.51 公頃，涉及商服、工礦倉儲、住宅等多個領域。其中，住宅用地 112.32 公頃，占比最高，且全部為商品房用地，共計 26 宗，覆蓋中心城區等多個區域。此次供地計劃的發布，旨在滿足城市發展需求，促進房地產市場穩定。?

　　此次供地計劃中，城南板塊供應量最大，共計推出 13 宗普通商品房用地，面積達 76.61 公頃。自 2025 年以來，該區域已有三宗土地順利出讓，顯示出該區域在房地產市場中的活躍度和吸引力。如皋市自然資源和規劃局相關負責人表示，城南板塊作為城市發展的重點區域，基礎設施完善，交通便利，教育、醫療資源豐富，吸引了眾多開發商的關注。此次大規模供地，將進一步推動城南板塊的城市化進程，提升區域的居住品質。?

　　根據《如皋市 2025 年度國有建設用地供應計劃》，2025 年度如皋市國有建設用地供應總量約為 524.51 公頃，其中商服用地 14.97 公頃，工礦倉儲用地 159.85 公頃，住宅用地 112.32 公頃，公共管理與公共服務用地 15.08 公頃，公用設施用地 30.18 公頃，交通運輸用地 192.11 公頃。計劃期內擬供應的商服用地、工礦倉儲用地和住宅用地將通過掛牌方式出讓，合計 287.14 公頃。符合《江蘇省劃撥用地目錄》規定的公共管理與公共服務用地、公用設施用地、交通運輸用地等將采取劃撥方式供應，合計 237.37 公頃。?

　　如皋市自然資源和規劃局緊緊圍繞 “保障項目用地需求、優化土地資源配置、提升土地利用效率” 的目標，提前謀劃、精準服務、強化監管，全力做好土地供應工作。一是主動對接，提前謀劃。積極對接發改、交通、住建等部門，提前介入項目前期工作，全面梳理 2025 年全市重大項目用地需求，科學詳細擬定供地計劃。二是精準服務，創新供應方式。針對全市重大產業項目用地需求，積極探索 “標準地” 出讓、彈性年期出讓等多元化土地供應模式，為企業量身定制用地配置方式，降低企業用地成本，激發市場活力。今年以來，已出讓產業項目 “標準地” 4 宗 128.54 畝，正在公告掛牌用地 12 宗 511.74 畝。三是強化監管，促進高效用地。加強土地供應全過程監管，依托土地利用動態監測與監管平臺，常態化開展 “線上+線下” 動態監測巡查。建立出讓地塊開竣工明細臺賬，全面摸排已供地塊實際開竣工情況，及時跟蹤項目時序進度，確保項目按期開竣工。?

　　業內人士分析，如皋市此次供地計劃的出臺，是在充分研究土地市場規律、把握土地市場發展趨勢的基礎上，依據有關法律法規和土地供需要求編制的，體現了對 2025 年國有建設用地供應規模、時序、結構等方面的謀劃，能進一步提高供地的前瞻性、科學性、合理性，有利于推動土地市場平穩運行。同步編制科學合理的住宅用地供應計劃，推動房地產市場健康發展，更好發揮土地調控作用。