浙江光大置業底價3.7億元競得臺州臨海市一宗商住地

　　4 月 8 日，臺州臨海市成功掛牌出讓 1 宗商住用地。最終，該地塊被浙江光大置業集團有限公司以底價 3.7 億元順利競得，樓面價為 6470 元 /㎡。?

　　據悉，此次出讓的 23 - 2 - 1 地塊位于臨海市邵家渡街道經二路東側、經一路南側。其土地面積達 38125.0㎡，容積率設定為 1.5.由此計算出的建筑面積為 57187㎡。該地塊起拍總價即為 3.7 億元，樓面起價同樣為 6470 元 /㎡。?

　　值得注意的是，受讓方還需無償代建出讓地塊紅線東側至河陽路西側的公園綠地項目。該綠地面積為 3851 平方米，平均造價要求不低于 600 元 / 平方米(以最終建安結算價為準) 。從地塊位置來看，其屬于佩弦湖區塊，靠近臨海熊出沒，周邊已有多個成熟樓盤，如光大?湖濱壹號、偉星?靈湖名著等。同時，附近學府環繞，不僅有省一級重點中學臺州中學，正在建設的哲商小學佩弦湖校區、臺州學院附屬中學也將進一步提升區域教育資源水平，此外，還規劃建設臨海市中醫院、職教城等配套設施，未來發展潛力較大。