淮安3大新盤,計劃加推!
?、偾褰掷铣菂^(qū)觀天下,加推6#住宅,戶型建面約88、110、125㎡,總層高25F,毛坯交付,含集中供暖。
?、诨窗矃^(qū)名城海棠序,即將加推建面約75㎡毛坯洋房,項目容積率僅1.8,靠近江蘇淮安金陵中學(xué)。
③淮陰區(qū)富康城二期錦悅府,推出建面約102㎡-125㎡全雙衛(wèi)毛坯戶型,一路之隔就是淮師附屬實驗學(xué)校。
分別來看這3個盤:
清江浦老城區(qū)觀天下
1、加推計劃:觀天下規(guī)劃打造高層+洋房產(chǎn)品,本次加推6#住宅,總層高25F,毛坯交付。
2、關(guān)于戶型:項目推出建面約88、110、125㎡戶型,兩房三房為主。
約90㎡戶型,兩房兩廳一衛(wèi)
約110㎡戶型,三房兩廳一衛(wèi)約125㎡戶型,三房兩廳兩衛(wèi)
3、關(guān)于位置:項目位于延安路與石橋路交會處,地處清江浦老城區(qū)板塊,臨近內(nèi)環(huán)高架、延安路,擁有社區(qū)商業(yè)、融創(chuàng)ins park、自建幼兒園、清浦中學(xué)、淮陰中學(xué)、淮安四院、東港體育公園、運河觀光帶等配套。
4、重點配套:項目緊鄰大運河,享受一線河景,河道兩岸有觀光帶,環(huán)境較好。
5、周邊新房:項目周邊在售新盤不多,板塊距離最近只有時光印象。
6、周邊二手房:項目附近次新房小區(qū)較多,比如融創(chuàng)廣場、水沐和禧園等,二手房掛牌價0.7-1.1萬/㎡。
淮安區(qū)名城海棠序
1、加推計劃:名城海棠序規(guī)劃打造19棟住宅+1棟商業(yè),總戶數(shù)690戶,本次加推18#毛坯洋房。
2、關(guān)于戶型:項目戶型面積段約75-135㎡,即將推出的小戶型建面約75㎡兩房,僅24套。
3、關(guān)于位置:項目位于邊壽民路與杜康橋路交會處,地處城東板塊,周邊配套有翔宇大道、山陽大道、萬達廣場、江蘇淮安金陵中學(xué)(在建)等。
4、重點配套:江蘇淮安金陵中學(xué),預(yù)計今年9月招生。學(xué)校規(guī)劃建設(shè)九年一貫制學(xué)校,其中小學(xué)部規(guī)劃10軌60班,中學(xué)部規(guī)劃10軌30班。
5、周邊新房:名城海棠序所在城東板塊,前幾年入市了很多新盤,比如楚州府、融創(chuàng)運河望、港龍東望府、中奧天樾府等,部分項目在23年迎來交付。
6、周邊二手房:項目周邊聚集了不少次新房小區(qū),比如石榴玉蘭華府、文錦城四期、珺悅等,二手房掛牌價0.86-1.2萬/㎡。
淮陰區(qū)富康城二期錦悅府
1、加推計劃:項目打造12棟18-26F高層,西南角有一塊幼兒園規(guī)劃用地,這是二期首次推出。
2、關(guān)于戶型:項目二期推出建面約102-125㎡戶型,全部雙衛(wèi)設(shè)計。
約102㎡戶型,3房2廳2衛(wèi)
約115㎡戶型,3+1房2廳2衛(wèi)
約125㎡戶型,4房2廳2衛(wèi)
3、關(guān)于位置:項目位于西安北路與電大路交會處,臨近西安路高架,其中一期近10萬方富康城鉑悅匯+鉑爾曼五星酒店,已經(jīng)開業(yè),商業(yè)氛圍成熟。
4、重點配套:項目二期與淮師附屬實驗學(xué)校一路之隔,地理位置較好,其中初中和小學(xué)將于今年9月正式招生。
5、周邊新房:項目周邊新房很少,僅有金輝世界城一家大盤在售。
6、周邊二手房:項目前期住宅全部交付,附近商品房小區(qū)掛牌價0.72-0.77萬/㎡。