上海安高梅隴項目最快四季度入市 擬建13棟高層住宅和1棟保障房

　　最新消息，安高梅隴項目規(guī)劃設(shè)計方案公示，預(yù)計最快四季度入市，指導(dǎo)價7.6萬/㎡！

　　根據(jù)設(shè)計方案顯示，項目擬建13棟13-16F高層住宅、1棟16F保障房以及若干社區(qū)配套及公共服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃可售住宅共計約888套；

　　同時，從設(shè)計方案也可以看出，項目地面無車位，全人車分流，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有下沉式庭院等；樓間距約30.1-50.9米；全一梯兩戶，僅1#、5#（總高16F）有部分連廊，其余樓棟全部無連廊！

　　據(jù)爆料，項目預(yù)計將推出建面約105㎡3房、130㎡3+1房以及建面約167㎡左右的4房產(chǎn)品，僅供參考，最終以開發(fā)商發(fā)布為準！

　　安高梅隴項目東至梅富路，南至梅南路，西至集心路，北至梅美商務(wù)園區(qū)，位于春申景城湖畔林語東側(cè)，房地聯(lián)動價76000元/㎡！

　　項目占地面積約5.64萬方，計容面積約11.29萬方，容積率2.0，綠地率35%！

　　根據(jù)出讓要求，項目需配建至少7%以上的保障性住房，中小套戶型不得低于總住宅建筑面積的50%，全裝修比例100%，且裝標不低于3000元/㎡！

　　中小套戶型標準：（多層住宅建筑面積不大于100平方米、小高層住宅建筑面積不大于110平方米、高層住宅建筑面積不大于120平方米）

　　公共服務(wù)設(shè)施、公共空間建設(shè)要求：

　　該地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置建筑面積不小于2160㎡的公共服務(wù)設(shè)施（不計容）；

　　其中：老年活動室200㎡、養(yǎng)育托管點360㎡、生活服務(wù)點100㎡、社區(qū)文化展示空間300㎡、多功能運動場1000㎡、兒童服務(wù)中心200㎡。