即將入市！上海奉發晶海央境擬規劃6幢高層住宅 聯動價4.3萬/㎡

　　奉賢新城

　　【奉發·晶海央境】

　　規劃方案公示

　　主力產品是14-17層住宅

　　聯動價4.3萬/㎡

　　即將入市！

　　項目于2023年12月開工，2024年3月8日完成主體工程（除樁基）施工招標，4月1日取得施工許可證（除樁基），計劃2026年3月竣工。

　　設計方案如下：

　　項目擬新建6幢高層住宅，其中5幢14F層高層住宅，1幢17F高層住宅，一幢配套公建，一幢P站 (P站一、P站二合建)，地下車庫。

　　項目占地面積19930.4平方米，地塊總建筑面積為56530.79平方米，容積率1.8。

　　其中地上建筑面積39150.07平，預計可提供約390套小高層房源。

　　根據土拍信息，項目中小戶型比例60%，房地聯動價4.3萬/平。

　　項目周邊配套

　　交通方面，項目周邊S4滬金高速、金海公路、浦星公路、林海公路以及東方美谷大道、大葉公路等城市主干道構成了四通八達的交通路網。

　　商業方面，綠地康美谷，是一個集國際醫療康復中心、健康主題商場、體驗中心、酒店、月子會所等于一體的國際化醫療健康生活服務綜合體。

　　教育方面，有上海外國語大學附屬中學+小學、格致中學、上海美達菲雙語高中等

　　醫療方面，有美谷醫療組團，國婦嬰已開業，復旦兒科...

　　整體來說，奉發晶海央境所處的16單元，目前環境和金匯一樣，比較干凈整潔，周邊配套暫時比較薄弱，但擁有正在兌現的居民區+千億級產業規劃，未來發展還是值得期待的。