香港土地注冊處發布2025年2月統計數據 房地產市場呈現復雜態勢

　　香港土地注冊處正式對外發布了 2025 年 2 月份的統計數據，數據涵蓋土地注冊以及土地查冊等關鍵領域，為各界洞悉香港房地產市場近期走勢提供了重要依據。

　　在土地注冊的樓宇買賣合約板塊，今年 2 月遞交給土地注冊處進行注冊的各類樓宇買賣合約總計達 4307 份。與 1 月份相比，這一數字出現了 12.8% 的下滑;然而，對比去年 2 月，卻顯著上揚了 35.1%。若從十二個月移動平均數視角審視，2 月份的樓宇買賣合約數量為 5803 份，相比 1 月份實現了 1.6% 的增長，相較于去年 2 月，同樣呈現出 26.1% 的上升趨勢。與此同時，2 月份樓宇買賣合約的總價值為 283 億港元，環比 1 月份下降了 23.0%，但同比去年 2 月則攀升了 25.3% 。

　　聚焦住宅樓宇買賣合約情況，在當月所有買賣合約中，住宅樓宇買賣合約數量為 3200 份。與 1 月份相比，減少了 11.7%;和去年 2 月相比，增長幅度為 34.7%。從價值層面來看，2 月份住宅樓宇買賣合約總值高達 230 億港元，較 1 月份下降 13.9%，與去年 2 月相比，則增長了 20.5%。

　　土地查冊方面也有新動態。今年 2 月，市民土地查冊的總次數達到 33.8 萬次，與 1 月份相比，增長了 1.1%，對比去年 2 月，增長幅度更是達到 22.1% 。

　　此次香港土地注冊處公布的 2 月統計數據，全方位展示了房地產市場在近期的復雜表現，引發業內人士廣泛關注，后續市場走向值得持續追蹤。