綠洲地產南京兩大樓盤加入“以舊換新”云湖十里院宋式洋房準現房交付

　　南京“以舊換新”，正在發力。

　　最近，南京第二批“以舊換新”房源名單出爐，多家國有平臺參與進來，舊房收購的范圍更是擴大到了江寧、江北新區、高淳等區域。

　　此外，還有部分民企也積極響應，主動承擔起企業的社會責任，比如綠洲地產也加入到此次以舊換新的隊伍中，其在南京開發的2大熱盤綠洲云湖悅府、云湖十里院均可參與。

　　值得一提的是，綠洲地產是整個江寧空港新城板塊唯一一個參加“以舊換新”的房企，消息一出，大批買房人前往現場咨詢！

　　其實，民企參與以舊換新不光是社會責任的體現，也是企業實力的彰顯，畢竟開發商要把資金沉淀在所收購的存量房里。在市場艱難的當下，不是所有房企都有這樣的魄力和實力！

　　綠洲地產，是“中國信用3A級企業”、“中國3A級立信單位”，3A級是我國企業信用評估信用等級最高級別。截止目前，綠洲地產沒有一例被訴案件，非常重視口碑。這在整個南京房產市場都是極少的！

　　綠洲云湖悅府已經是現房，云湖十里院是準現房，明年就交付。可以這么說，買綠洲的房子就等于買放心。

　　01.實景驚艷！江寧首個宋式低密住區交付

　　綠洲·云湖悅府和云湖十里院位于江寧空港新城正核心板塊，周邊配套齊全，靠近赫賢國際學校、如意湖、溫德姆酒店花園、會展中心、地鐵S1號線翔宇路北站、地鐵18號線如意湖東側站點（規劃）等，出行便利。

　　綠洲·云湖悅府是江寧首個仿宋式人文社區，整個樓盤容積率僅約1.5，共打造了9棟9-11層低密多層，去年2月云湖悅府迎來首次開盤，首開優惠均價約1.6萬/㎡！259套房吸引了數百名買房人到場，當天熱銷2.4億元，一戰封神！

　　與此同時，綠洲云湖悅府還是2023年南京賣得最好的洋房，去年一整年，云湖悅府賣掉429套房，排名全南京第19位，甩開一眾熱門板塊、熱門樓盤，在江寧排名前三，也是空港新城當之無愧的銷冠盤。

　　就在最近，綠洲云湖悅府迎來盛大交付，很多業主直言：不僅拿房時間短，品質和實景都超出預期！

　　外立面采用仿石材保溫一體板+真石漆，加上大面積玻璃飾面，既勾勒出建筑挺拔立體的線條，又營造出超高窗墻比，品質與高級感兼備。

　　項目樓棟間距寬約44米，寬闊的樓間距可以提供更開闊的視野和更好的景觀，保證房屋的日照時間，有利于樓宇間的自然通風，增強居住的舒適度。

　　項目精心打造“一軸三進九雅多組團”景觀園林，采名山之石造山水、仿古探跡建亭臺，疊石流水、廊橋香榭、池水明潔、重檐疊樓，置身園中，臨水亭臺樓閣映入眼簾，演繹出一幅寫實宋式山水畫卷。

　　羊腸小道曲徑通幽，配上鏤空圍墻和古風廊亭，夢回大宋庭院。

　　從綠植覆蓋來看，很難相信這是一個剛剛交付的樓盤。亭、廊、橋、巷、門、溪、石……...傳統園林經典規章元素悉數可見。火紅的紅楓、碧綠的樸樹，繽紛的花朵融入其中，美不勝收。

　　綠洲云湖悅府目前主力在售部分精裝房源，建面約85、90、100、110㎡，價格現有驚喜特惠！首付1.5成起，還能參與以舊換新！

　　02.總價110多萬起！綠洲·云湖十里院正在熱銷

　　綠洲·云湖悅府的高品質交付，讓業主和買房人對綠洲地產超強的兌現力有了更加直觀的認識，也為正在熱銷當中的綠洲·云湖十里院，再添一把火！

　　綠洲·云湖十里院在售部分低密精裝房源，戶型建面約84、89、107、116㎡，總價僅110多萬起。此外，再加1萬即可購得項目價值約10萬元地下產權車位。綜合得房率高達98%！

　　值得一提的是，綠洲·云湖十里院實行封頂銷售政策，目前樓棟已經封頂，預計明年就交付。

　　毫不夸張的說，綠洲云湖十里院絕對是2024南京樓市爆款樓盤，綜合得房率接近98%、容積率僅1.5、封頂開盤、超高性價比......隨便拎出來一點都能秒殺其他同價位樓盤。

　　建面約84㎡3房2廳1衛戶型：溫馨三房，空間利用率高，南向雙陽臺；飄窗不計產權面積，陽臺計一半產權面積。

　　建面約89㎡3房2廳2衛戶型：舒居三房，在84㎡戶型基礎上增加一個衛生間，且客廳做了橫廳設計，居住空間更大，LDKB一體化設計，U型廚房動線設計更流暢，所有房間包括廚房衛生間都帶有飄窗。

　　建面約107㎡4房2廳2衛戶型：朗闊四房，戶型方正，四個房間滿足三代同堂，大橫廳、主臥套房設計。

　　建面約116㎡4房2廳2衛戶型：戶型方正，四開間朝南，兼顧功能與舒適度，主臥套房設計帶飄窗、衣帽間，獨立衛浴，保證私密性。

　　和區域其他競品對比，云湖十里院的優勢太明顯！不管是得房率還是精裝交付標準，都遙遙領先。

　　在精裝包盛行的當下，云湖十里院并未做升級包，而是選擇直接精裝交付，讓利買房人，選用的都是實用率非常高的品質精裝品牌。

　　樣板間入戶門選用的是三榮品牌防火子母門搭配室內歐派木門。

　　日立中央空調、海信新風系統都在交付標準內，客廳空調出風口長條狀設計，造型簡潔，線條流暢。

　　落地窗式陽臺封閉交付，窗戶采用斷橋鋁三層中空雙銀Low-E玻璃，隔熱、氣密性更好，以后使用中央空調更省電。而且南側窗戶均有內置百葉，細節到位。

　　櫥柜品牌選用的是歐派櫥柜，搭配海爾廚電，地板為歐象多層實木地板。

　　衛生間干濕分離，水龍頭、臺盆、淋浴花灑和坐便器采用箭牌品牌。

　　現在南京買房政策寬松，首付1.5成起，房貸利率歷史最低，如果你近期有買房或者置換計劃，推薦一定不要錯過綠洲云湖悅府和云湖十里院！