佛山匯銀帝景灣一套184㎡大平層以391萬拍出 單價21175元/㎡

　　9人參拍，91輪報價，禪城亞藝大平層遭熱搶！

　　最近，禪城區匯銀帝景灣一套184㎡大平層，在京東拍賣上成功拍出，成交價3,912,996元，折合單價約21175元/㎡。

　　從記錄來看，整個拍賣過程吸引了9位買家報名，共產生了91次報價，溢價118.3萬元，溢價率43%。

　　據了解，標的物位于禪城區綠景三路33號匯銀帝景灣五座1702房，房屋建筑面積184.79㎡，套內面積158.39㎡，為城鎮住宅用地（住宅），建成時間為2005年，土地使用期為2001-05-30起，2071-05-29止。

　　從地圖來看，匯銀帝景灣五座位于小區北面，臨著亞藝公園，距離佛山地鐵3號線亞藝公園站不到1公里，小區周邊已建有環湖小學、佛山華英學校、佛山市實驗學校等學校。

　　而2024年小區對口的學區為環湖小學+惠景中學，同時屬于華英和佛實的就近入學片區范圍。

　　另外，在貝殼二手網站查詢，目前該小區整體二手均價約24076元/㎡，而大平層放盤量并不多，180㎡+戶型僅3套，一套步梯180㎡頂復報價365萬。