深圳樓市2月動態(tài)：二手房升溫 新房成交有起伏

　　近日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布了 2025 年 2 月深圳樓市數(shù)據(jù)，市場呈現(xiàn)出獨特態(tài)勢。二手房簽約量迎來大幅上揚，共成交 4858 套，環(huán)比漲幅達 3.9%，同比更是激增 102.5% 。春節(jié)假期剛過，二手房市場迅速升溫，活躍度持續(xù)攀升，購房需求明顯釋放。

　　新房市場方面，2 月預(yù)售新房成交 1992 套，環(huán)比下降 54.1%，但同比仍有 101.2% 的增長。盡管春節(jié)后新房市場熱度也在穩(wěn)步回升，不過受認(rèn)購后按揭等流程影響，數(shù)據(jù)所反映的市場狀況存在一定滯后性。

　　據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會分析，步入 3 月，深圳樓市有望迎來 “小陽春”。政策持續(xù)發(fā)力，市場信心穩(wěn)步增強，預(yù)計本月一二手房網(wǎng)簽量將回升至去年高位水平，為全年樓市發(fā)展注入積極信號，后續(xù)市場走勢值得持續(xù)關(guān)注。