2月12日深圳房地產成交數據公布 二手房190套

　　據深圳市住房和建設局最新數據顯示，2025 年 2 月 12 日，深圳房地產市場呈現出鮮明的交易態勢，一手房與二手房市場的表現為我們洞察當下樓市提供了重要窗口。

　　當日，深圳一手房成交 82 套，成交總面積達 8464.51㎡。在區域成交套數分布中，光明區以 18 套的成績拔得頭籌。近年來，光明區大力發展高新技術產業，眾多科技企業的入駐吸引了大量人才，區域配套設施不斷完善，從交通樞紐的建設到商業中心的崛起，都極大地提升了區域的吸引力，使得光明區的一手房備受購房者青睞。龍華區和龍崗區則并列第二，各成交 16 套。龍華區憑借與福田、南山等核心區域的便捷交通連接，以及豐富的教育資源，成為不少上班族的購房首選。龍崗區作為深圳的產業大區，產業基礎雄厚，居住氛圍濃厚，大量新建樓盤滿足了不同層次購房者的需求。

　　二手房市場同樣表現活躍，成交套數達 190 套，成交面積為 19306.19㎡。龍崗區以 50 套的成交量位居榜首，龍崗區二手房房源豐富，涵蓋了不同年代、不同戶型的房屋，能滿足剛需購房者和改善型購房者的多樣化需求。福田區成交 41 套，作為深圳的行政、文化、金融中心，福田區擁有優質的教育、醫療資源，成熟的商業配套，使得二手房市場交易熱度居高不下。寶安區成交 32 套，隨著前海擴容等政策利好的不斷釋放，寶安區的城市更新加速，區域價值不斷提升，二手房市場也隨之升溫。

　　這些數據不僅直觀反映了 2 月 12 日當天深圳房地產市場的交易熱度，從更深層次來看，還為后續市場趨勢分析提供了重要依據。一方面，隨著經濟的持續復蘇和人才引進政策的不斷推進，深圳房地產市場的剛性需求和改善性需求依然強勁。另一方面，政府對房地產市場的調控政策持續發力，“房住不炒” 的定位深入人心，在穩定房價的同時，也在促進房地產市場的平穩健康發展。后續，我們可以持續關注這些區域的房地產市場動態，以及政策調整對市場的影響，進一步把握深圳房地產市場的走向。