深圳2個(gè)舊改項(xiàng)目迎新進(jìn)展 未來(lái)將新增建設(shè)超23萬(wàn)平住宅

　　近日，家在深圳網(wǎng)友航拍了同富裕工業(yè)區(qū)、塘朗工業(yè)區(qū)2個(gè)舊改項(xiàng)目的最新現(xiàn)狀。

　　同富裕工業(yè)區(qū)規(guī)劃容積超26萬(wàn)平，其中住宅11.78萬(wàn)平、商業(yè)辦公等建筑13萬(wàn)平。目前已完成土地整備。

　　塘朗工業(yè)區(qū)（B區(qū)）規(guī)劃容積超24萬(wàn)平，其中住宅11.56萬(wàn)平、研發(fā)用房約11萬(wàn)平。目前還有多棟建筑物沒(méi)有拆除，整備好了部分土地。

　　2個(gè)項(xiàng)目?jī)H一路之隔，距離7號(hào)線延長(zhǎng)線在建的深大麗湖站較近。周邊有西麗高爾夫俱樂(lè)部、大學(xué)城、塘朗山公園、寶能城小區(qū)、博林天瑞小區(qū)等。

　　同富裕工業(yè)區(qū)舊

　　同富裕工業(yè)區(qū)舊改位于南山區(qū)西麗街道，北接塘興路，南鄰留仙大道，西側(cè)臨麗水路。

　　項(xiàng)目拆遷范圍被劃分成4個(gè)部分，規(guī)劃有2塊教育設(shè)施用地，2塊居住用地，1塊商業(yè)用地。

　　項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)用地面積約3.46萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積262695平方米，其中住宅117890平方米（含人才住房和保障性住房8253平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑130000平方米。

　　公共配套設(shè)施14805㎡，包括含9班幼兒園2400㎡、占地2700㎡，社區(qū)警務(wù)室50㎡，社區(qū)管理用房300㎡，社區(qū)服務(wù)中心400㎡，文化活動(dòng)室1000㎡，社區(qū)健康服務(wù)中心2000㎡，社區(qū)老年人日間照料中心1500㎡，公交首末站3670㎡，公共廁所60㎡，郵政所100㎡，社區(qū)級(jí)公共配套用房2625㎡，地下公共充電站700㎡，另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積1500㎡。

　　從航拍實(shí)景圖來(lái)看，項(xiàng)目已完成土地整備。相關(guān)手續(xù)籌辦齊全，預(yù)計(jì)就可以開始施工了。

　　開發(fā)商

　　桑泰集團(tuán)創(chuàng)立于2000年，是一家立足深圳、扎根深圳、深耕深圳的房地產(chǎn)投資開發(fā)集團(tuán)，是集房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、城市更新、實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。

　　集團(tuán)已開發(fā)面積超200萬(wàn)平方米，未來(lái)更有十余個(gè)占地總面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，總建筑面積超過(guò)500萬(wàn)平方米的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目將拔地而起。

　　在深圳開發(fā)了前海丹華園、水木丹華園、前海楓葉大廈等多個(gè)項(xiàng)目。

　　塘朗工業(yè)區(qū)（B區(qū)）

　　塘朗工業(yè)區(qū)（B區(qū)）位于南山區(qū)桃源街道塘興路以南、西麗同富裕工業(yè)城以東。

　　項(xiàng)目拆遷范圍被劃分成9個(gè)部分，劃用有5塊居住用地，3塊新型產(chǎn)業(yè)用地，1塊教育設(shè)施用地。

　　項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)用地面積合計(jì)為31683.6平方米，規(guī)劃容積為244041平方米。其中，住宅建筑面積115628平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑7888平方米，研發(fā)用房建筑面積110975平方米，公共配套設(shè)施建筑面積9550平方米。

　　目前還有多棟建筑物沒(méi)有拆除，整備好了部分土地。

　　開發(fā)商

　　深圳市新潤(rùn)園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2005年，控股股東為深圳市新活力實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)。開發(fā)了包括金理想公館、后海理想雅園、漢園茗院、匯城茗院和玖裕茗院以及海德園等項(xiàng)目。