長沙推出農村閑置住宅盤活利用措施 支持租用閑置房發展各類產業

　　日前，長沙市發布《支持農村閑置住宅盤活利用若干政策措施（試行）》，已于7月1日起正式施行。昨日，市農業農村局就市民關心的各項支持措施實施問題進行了詳細解讀。

　　據悉，《措施》共5個部分19條，包括支持市場主體租用農村閑置住宅發展各類產業，支持市民租用農村閑置住宅休閑度假、鄉村養老、文藝創作，支持城市居民回原鄉（原籍地）生產生活，加強房源推介等宣傳推介，規范交易管理等。

　　其中，“實施村級集體經濟項目扶持”指自2024年起，對村級集體經濟組織以租賃、合作等方式盤活利用農村閑置住宅成效明顯，輻射帶動作用強的村，依法依規依政策給予一次性資金獎勵。目前，市農業農村局正在擬制《閑置農房盤活利用與集體經濟發展項目申報指南》，今年擬在全市范圍內選取20個資源稟賦較好、黨組織班子力量配備健全，凝聚力、戰斗力強、閑置住宅相對集中的村開展示范獎補。

　　關于“優先完善項目所在地基礎設施”，各相關部門的項目安排可根據市里的中心工作、重點工作做適當的傾斜。同時，市農業農村局接下來也將圍繞可開發閑置住宅，在優先完善項目所在地“水、電、路、通信”等基礎設施方面，進一步細化分解部門工作任務，確保政策落地實施。

　　關于“支持下鄉市民成為新村民、榮譽村民”，將建立起“榮譽村民”“新村民”制度，邀請下鄉市民參與所在村文化建設、基層治理、基礎規劃等工作，為村級發展建言獻策，提升市民對所在村的認同感，歸屬感；通過藝術創作或投資創業等，對村莊有貢獻的非原鄉居民也可以享受村民福利，獲得與村民相似或同等的權益。

　　關于“支持閑置住宅周邊自留地、魚塘、果樹等打包出租”，鎮村收集域內村級集體經濟組織和個人閑置住宅出租信息，可通過“長沙農業農村”公眾號后臺報送相關信息，市局將整合媒體資源，對符合租賃、合作條件的閑置資源進行推廣。

　　關于“免費贈送‘果蔬農資大禮包’”，市農業科學研究院可提供個性化服務，包括適時免費提供可供種植面積1畝地左右的4到6個品類高品質特色蔬菜新品種種子或苗子、2公斤左右的液態肥和適量生物防治試劑。同時，根據租賃方的個體需求，可免費提供實用技術支持和業務培訓。

　　關于“對房屋進行修繕改造以及建設必要的附屬設施”，按照相關政策要求可對房屋進行修繕改造以及建設必要的附屬設施。必須按照縣（市）區農村宅基地審批要求和程序或產業用地要求進行辦理，出租方要積極配合租賃方按程序辦理相關手續。