深圳南山前海宸灣“以舊換新”，入市兩年去化七成

　　深圳市商品住房“換馨家”活動近日正式啟動，截至目前，參與活動的商品房項目共64個，由深圳市壯大新鴻灣實業有限公司開發的前海宸灣項目在列。

　　深圳市房地產信息平臺顯示，前海宸灣以備案名伴山伴海廣場于2022年6月21日取得預售許可證，共推出1棟樓、合計246套住宅房源，批準面積為29232.20平方米。

　　據官網備案信息，前海宸灣于2022年6月27日開盤，截至7月26日，已備案、已簽認購書合計176套，去化率71.54%。

　　資料顯示，前海宸灣項目位于南山區招商街道赤灣社區華英路以南，赤灣地鐵站東側C出口處，項目占地面積約1.27萬㎡，規劃總建筑面積約14.62萬㎡，項目規劃由3棟高層建筑組成，其中1座為商辦性質，2座和3座為46層高的住宅樓。

　　前海宸灣項目發展商為深圳市壯大新鴻灣實業有限公司，深圳市蛇口赤灣實業股份有限公司。

　　據查，深圳市壯大新鴻灣實業有限公司成立于2016年2月5日，法定代表人為蔡侯坤，注冊資本為5000萬元，公司經營范圍包括投資興辦實業（具體項目另行申報）；在合法取得土地使用權的地塊上從事房地產開發。該公司由深圳市萬兆云瑞實業發展有限公司持股67%，深圳市壯大實業有限公司持股27%，深圳市卓勝實業有限公司持股6%。深圳市萬兆云瑞實業發展有限公司由興榮控股有限公司間接持股100%。

　　深圳市蛇口赤灣實業股份有限公司成立于1992年6月25日，法定代表人為麥偉強，注冊資本為1213萬元，該公司由集體股和合作股共同持股。