北京啟動住房公積金“直付房租”試點 減輕租房成本

　　為進一步貫徹落實黨中央、國務院關于住房制度改革的決策部署，并加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，北京住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)近日發布了《關于開展提取住房公積金直付房租業務試點工作的通知》(以下簡稱《通知》)。這一創新性的政策舉措旨在增強對住房公積金繳存人的租房支持力度，同時推動住房租賃市場的健康發展，滿足居民對美好居住條件的需求。

　　根據《通知》，公積金中心推出了“提取住房公積金直付房租”業務模式。與傳統的住房公積金提取方式不同，新的“直付房租”業務允許公積金中心根據繳存人的授權和申請，直接將繳存人可提取的住房公積金按月劃轉至指定的試點住房出租機構賬戶，用于支付租金。此前，繳存人通常需要先支付房租，再申請提取公積金，而這一模式無法實現隨時提取，給租房者帶來了一定的資金壓力。此次政策的推出，將有效解決這一問題，使得繳存人無需先支付房租，從而減輕了租房成本。

　　同時，住房出租機構也能從這一新模式中受益。“直付房租”業務為租賃市場提供了一個便捷的租金收繳渠道，住房出租機構將能按月及時收到租金，從而減少了現金流壓力，提高了市場競爭力。通過這一創新模式，公積金中心不僅為租房者提供了更加靈活的支付方式，也幫助住房出租機構提升了管理效率和資金安全。

　　目前，與公積金中心合作的住房出租機構已經有三家，分別是北京保障房中心有限公司、建信住房服務(北京)有限責任公司以及北京信富住房租賃有限公司。首批試點項目涉及的房屋類型包括保障性租賃住房、公共租賃住房和商品房租賃住房。具體項目包括北辰福第項目、富力陽光美園項目、創業之家項目、寓見未來公寓項目等。試點項目分布在北京市不同區域，為租房者提供了多樣化的選擇。

　　公積金中心表示，未來將與更多住房出租機構建立合作，進一步加強數據互聯互通，并根據實際情況逐步推廣“直付房租”業務。通過這一創新措施，北京市將在更大范圍內推廣住房公積金支持租房消費，進一步提升繳存職工的獲得感和幸福感。