萬科管理層變動引發評級關注 未來銷售與現金流成關鍵

　　2月10日，評級機構惠譽發布最新聲明，表示近期發生的管理層變動將成為決定萬科未來評級走向的關鍵因素。根據惠譽的評估，萬科的銷售表現和現金流前景將直接影響其評級走勢。

　　萬科管理層的重大調整始于2025年1月27日。當時，萬科宣布了幾項重要人事變動，其中最為引人注目的是深鐵集團董事長辛杰被任命為萬科董事會主席。此外，萬科還選舉了三位新的執行副總裁，并任命了一位新的董事會秘書。值得注意的是，這些新任高層人士均擁有深圳國資背景，而萬科現任總裁也已辭職，其繼任者尚未公布。

　　這一系列的管理層變動使得深鐵集團在萬科的董事會中占據了重要席位。目前，萬科的董事會成員共有10人，其中深鐵集團的代表占據了4席。這一變化引發了外界對深鐵集團是否會在未來加強對萬科的控制與監督的關注。

　　惠譽指出，雖然萬科的管理層已發生變化，但該評級機構仍將繼續關注深鐵集團與萬科之間的關系演變。尤其是深鐵集團是否會對萬科實施更加緊密的控制，將成為評估萬科信用評級的一個重要因素?；葑u表示，將獨立評估這些變動對萬科經營和財務表現的潛在影響。

　　此次管理層變動的背景和后續發展，特別是深鐵集團在萬科中的作用，可能對公司未來的運營產生深遠影響。萬科作為中國最大的房地產開發公司之一，其銷售額和現金流一直是評估公司健康狀態的核心指標。在管理層發生變動的情況下，市場和投資者對于萬科的未來表現將保持高度關注。