偉星房產(chǎn)重倉(cāng)拿下合肥政務(wù)東核心地塊 成交總價(jià)8.58億

　　近日，備受關(guān)注的合肥上半年最后一次集中土拍終于落下帷幕，6宗涉宅地塊成交，共攬金52.5億。

　　作為合肥5月份新政后的首場(chǎng)土拍，其中最為矚目的是位于合肥中心區(qū)域的BH202413號(hào)地塊，有保利、偉星、中海、綠城、建發(fā)、安徽置地、金茂、南山、天阜等九家房企報(bào)名，房企報(bào)名最多，市場(chǎng)熱度最高。經(jīng)過一番激烈的爭(zhēng)奪，最終被偉星房產(chǎn)以總價(jià)8.58億競(jìng)得，成交單價(jià)2312萬元/畝，溢價(jià)率24.97%。

圖丨BH202413號(hào)地塊衛(wèi)星圖

　　據(jù)悉，隨著BH202413號(hào)地塊的拿取，偉星已經(jīng)在此區(qū)域內(nèi)連續(xù)布局3子，其中2022年12月28日，偉星以2239萬/畝競(jìng)得合肥政務(wù)核心區(qū)域821地塊，今年2月29日，同樣經(jīng)過激烈競(jìng)價(jià)，偉星以2436萬元/畝競(jìng)得合肥包河區(qū)核心位置BH202401地塊，也就是如今的偉星·天元。

　　如今偉星持續(xù)加倉(cāng)合肥高能級(jí)土地，三子鼎立，不難發(fā)現(xiàn)它們具備一個(gè)共同的特質(zhì)，即均位于城市的核心版塊，且有計(jì)劃打造高品質(zhì)產(chǎn)品?？梢灶A(yù)見未來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，偉星將在合肥高端市場(chǎng)占據(jù)舉足輕重的地位。

　　在合肥政務(wù)圈連下三子，再一次印證了偉星區(qū)域深耕型房企的底色。地產(chǎn)進(jìn)入深水博弈期后，品牌“長(zhǎng)期主義”的發(fā)展觀愈發(fā)被房企看重。面對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新形勢(shì)，高質(zhì)量發(fā)展新階段，偉星房產(chǎn)緊跟趨勢(shì)，穩(wěn)中求進(jìn)，進(jìn)一步優(yōu)化原有市場(chǎng)，持續(xù)鞏固領(lǐng)先地位，同時(shí)聚焦長(zhǎng)三角一二線城市，相繼進(jìn)入杭州武林、合肥政務(wù)、南京河西、寧波鄞州等城市核心區(qū)域，用高品質(zhì)項(xiàng)目夯實(shí)偉星高端改善的品牌口碑。

　　這幾年在行業(yè)整體收縮，部分房企停止拿地的背景下，偉星逆勢(shì)而上，在長(zhǎng)三角核芯城市拿地榜上頻頻亮相，持續(xù)有條不紊地深化戰(zhàn)略布局。一方面，以實(shí)業(yè)起家的偉星集團(tuán)，至今已有四十多年的穩(wěn)健發(fā)展歷史，旗下兩大上市公司偉星股份和偉星新材，前者是全球最大的服裝輔料生產(chǎn)企業(yè)之一，后者是國(guó)內(nèi)新型建材行業(yè)的龍頭企業(yè)，雄厚的實(shí)業(yè)背景，決定了偉星在房地產(chǎn)開發(fā)上擁有強(qiáng)勁的保障。

　　另一方面，偉星房產(chǎn)穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)水平，令其有余量資金投資未來，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年，偉星房產(chǎn)銷售權(quán)益金額273.9億，全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企排名TOP78；2022年，偉星房產(chǎn)銷售權(quán)益金額323.6億，全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企排名TOP42；2023年，偉星房產(chǎn)銷售權(quán)益金額324億，全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企排名TOP31；2024年1-5月份，偉星房產(chǎn)銷售權(quán)益金額101.2億，全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企排名TOP23，連續(xù)幾年全國(guó)銷售排名大幅上升。

　　可以預(yù)見，穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和良好的市場(chǎng)表現(xiàn)，將進(jìn)一步助力偉星房產(chǎn)在行業(yè)調(diào)整期把握更多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。