財(cái)政部周一 (7 月 22 日) 公布的數(shù)據(jù)顯示,2024 年上半年土地出讓收入持續(xù)下降。
政府土地出讓收入同比下降 18.3%,而今年前五個(gè)月下降了 14%。
土地出讓是追蹤房地產(chǎn)行業(yè)勢(shì)頭和地方財(cái)政狀況的關(guān)鍵指標(biāo),自 2022 年以來(lái),在房地產(chǎn)危機(jī)持續(xù)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力的背景下,土地出讓收入大幅下降。
惠譽(yù)評(píng)級(jí)在一份研究報(bào)告中表示:“用不穩(wěn)定的土地出讓收入為長(zhǎng)期資本支出提供資金的不可持續(xù)性,正迫使中國(guó)地方政府探索替代解決方案,尤其是在房地產(chǎn)需求發(fā)生結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變的情況下。”
“這些措施可能包括征收房地產(chǎn)稅,盡管征收足夠多的稅款具有挑戰(zhàn)性。”