南京6宗住宅地塊成交額18.9億 23宗宅地即將出讓

　　南京高市高活動備受關注。此次出讓的6宗住宅面積總計達298019 所有競得者均為南京市高淳區人民政府國有資產監督管理辦公室旗下的企業，這不僅彰顯了當地政府對保障性住房建設的重視，也表明了高淳區在未來城市發展中的重要性。

　　成交情況概述

　　在本次土地出讓中，共有6宗地塊成功交易，具體如下：

　　南京市高淳區保障房建設有限公司競得2宗地塊。

　　江蘇有限公司旗下的南京瑞苑開發置業有限責任公司成功競得3宗地塊。

　　南京高淳文化旅游投資有限公司則獲得1宗住宅用地。

　　較大地塊和價格詳情

　　此次成交的地塊中，面積最大的地塊為NO.高淳2024G07，位于高淳區淳溪街道藍溪路以北、北漪路以西(中宏萬家北)。該地塊的建設用地面積為85794.94平方米，規劃建筑面積154430.89平方米，屬于綜合用地，起始總價為5.586億元，最終成交樓板價為3617元/平方米，競得人為南京市高淳區保障房建設有限公司。這一地塊的成交標志著高淳區在保障性住房建設方面將迎來新的發展機遇。

　　其他地塊的成交情況

　　除此之外，南京市高淳區保障房建設有限公司還以2.897億元的底價競得了花園大道以南、雙湖路以東的地塊。此宗地塊的建設用地面積為49924平方米，規劃建筑面積為80863平方米，成交樓面價為3583元/平方米。

　　南京高淳文化旅游投資有限公司也不甘落后，以2.385億元的價格競得了編號為NO.高淳2024G09的古柏街道地塊。該地塊的建設用地面積為49588平方米，規劃建筑面積為79341平方米，最終成交樓板價為3006元/平方米。

　　而南京瑞苑開發置業有限責任公司競得的3宗地塊，分別為：

　　NO.高淳2024G10：茅山路以北、檀溪路以東，成交價為2.901億元。

　　NO.高淳2024G12：龍井路以北、雙湖路以東，成交價為2.89億元。

　　NO.高淳2024G13：開發區松園北路以北、雙湖路以東，成交價為2.248億元。

　　未來土地出讓計劃

　　根據最新消息，南京市將在8月29日和8月30日繼續出讓23宗住宅地塊。值得注意的是，8月29日率先出讓的是浦口區的5宗地塊，而8月30日則是涉及棲霞區、浦口區、六合區和溧水區的18宗地塊。

　　此外，南京市于8月27日發布了《南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2024年寧出第14號)》，共推出了8宗地塊，合計用地面積約30.14萬平方米，起拍總價為42.95億元。這些地塊將于9月29日上午9:30開始進行網上限時競價，極大地吸引了市場的關注。

　　江寧區地塊的亮點

　　其中，出讓面積最大、起始總價最高的地塊為編號為NO.2024G33的江寧區江寧高新區地塊。該地塊的詳細信息如下：

　　位置：麗澤路以西、鶯啼路以北

　　土地使用面積：86656.02平方米

　　容積率：1.05

　　起始價：9.4億元

　　起拍樓板價：10331元/平方米

　　這一地塊的出讓將為江寧區的城市建設注入新的活力，吸引更多的開發商參與到該區域的發展中。

　　總結與展望

　　此次南京高淳區的土地出讓，不僅展示了地方政府在保障性住房領域的堅定決心，也為未來地區的可持續發展奠定了基礎。 在接下來的土地出讓中，各個區塊的競標情況將進一步影響南京的房地產市場發展態勢。隨著眾多新地塊的推出，南京的城市面貌和居住環境有望實現進一步提升。

　　在政策的支持和市場需求的共同驅動下，南京市高淳區及周邊區域將有可能成為未來發展的新熱點，預計將吸引更多的人口流入和經濟活動的涌入。我們將持續關注南京市的土地出讓動態，為各位讀者帶來最新的市場分析與趨勢解讀。