大瀝舊城南市場地塊將于11月18日再次網拍 起拍樓面價約5300元/㎡

　　原標題：5300元/㎡!起拍價不變!大瀝舊城南市場地塊再掛牌!

　　此前9月終止出讓的大瀝舊城南市場地塊又掛牌了!

　　日前，樂居編輯獲悉，大瀝舊城南市場地塊擬將于11月18日再次網拍，地塊起拍價19637萬，折合起拍樓面價約5300元/㎡。

　　樂居對比了兩次掛牌文件，并未有太大變化。

　　投資額不低于14819萬元

　　根據出讓文件顯示，該地塊總占地面積13232.13㎡，地塊容積率不高于2.8.建筑密度不高于28%，土地用途為城鎮住宅用地。

　　按照規劃，整宗地塊投資額不得低于14819萬元。整宗地塊須于1年內動工，4年內竣工。

　　競得人除了須無償配建社區用房、體育健身設施、生活垃圾收集站等基礎公共設施外，還須在鐘邊大道以及金貿大道建設4回路電力電纜管道，并無償配建地塊紅線外東側港灣式公交站，站點位置設置在現有金貿大道中站處。

　　曾于2020年由中盈斬獲

　　樂居對比發現，該地塊曾于2020年首次掛牌，并由中盈地產旗下的中治房地產開發(廣東)有限公司以底價1.36億斬獲，更對外宣傳為中盈彩虹匯。

　　此番宗地重新掛牌，土地用途不僅由此前的商服用途更改為住宅用途，地塊面積也由此前的12565.58㎡調到了13232.13㎡，樓面價更是從之前的2字頭抬高到了5字頭。

　　值得一提的是，地塊規劃已于今年7月正式調整。

　　本宗地屬于大瀝瀝東片區，具體位于金貿大道以東，鐘邊大道以北，周邊已有南海新都會、時尚繽購商業廣場、新城南廣場等商業配套，并有城南小學、雅居樂御景豪庭、名匯城市花園等學校小區，商住氛圍相對成熟。