南寧兩幅“小而美”商住地成功出讓 一幅總價2061萬元一幅總價約1.44億元

　　原標題：南寧兩幅“小而美”商住地成功出讓

　　昨日，南寧市舉行2024年第四十五期、四十七期國有建設用地使用權公開出讓截牌儀式。位于高新區大學西路北面一幅4.53畝商住地，最終由廣西南寧永鑫達房地產開發有限公司以總價2061萬元競得，成交單價455萬元/畝，成交樓面價2202元/平方米。位于青秀區仙葫大道以南一幅25.6畝商住地，最終由廣西澤良房地產開發有限公司、廣西鑫恒楷房地產開發有限公司以總價約1.44億元競得，成交單價561萬元/畝，成交樓面價2805元/平方米。

　　GC2024-045地塊位于南寧高新區大學西路北面、新村大道西面，實際出讓用地面積3020平方米(4.53畝)，土地用途為城鎮住宅、商業用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地)，出讓年限為城鎮住宅用地70年、商業用地40年。

　　該地塊位于南寧地鐵1號線廣西民族大學A口旁，與廣西民族大學相思湖校區僅一路相隔，交通便捷。此外，周邊教育、醫療、休閑、商業等生活配套也較為齊全。

　　GC2024-047地塊位于南寧市青秀區仙葫大道以南、林里橋路以東，實際出讓面積為17069.41平方米(25.6畝)。土地用途為城鎮住宅、商業(零售商業、批發市場、旅館、餐飲)、商務金融;土地使用年限為城鎮住宅70年、商業40年、商務金融40年。

　　該地塊西北角為在建的南寧地鐵6號線林里橋站，未來項目業主出門不遠處即可乘坐地鐵。對此，出讓公告明確，該地塊涉及軌道控制范圍(含站點地下空間)，應與南寧市軌道交通6號線一期工程林里橋站項目做好銜接，征求軌道部門意見。

　　有業內人士表示，該地塊臨近南寧東的進出城方向，區位優勢凸顯。地塊周邊坐落有愛琴海城市廣場等豐富生活配套。地塊東側及南面仍有連片待開發地塊，未來片區仍有可開發的空間，市政功能配套和城市界面也將進一步完善。

　　以上兩地塊項目的其他公共服務設施均要求配建：社區居家養老服務用房、嬰幼兒照護服務場地、黨群服務中心(單處建面≥300平方米)、居民健身設施、物業服務用房、社區管理用房、郵件和快遞送達設施、對外開放公廁、垃圾收集點等。